1 425 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17450655
Co-propriété
à vendre
20 Rue Émilien-Marcoux app. 101, Blainville (Nord)
Condo industriel stratégiquement situé à proximité des services, du train de banlieue, de la route 117 (Curé-Labelle) et de l'autoroute 15. Il offre deux salles de bain avec douche, une salle d'eau, six bureaux fermés, deux salles de conférence, une cuisine et un vestiaire à l'entrée. Vaste entrepôt avec mezzanine (11,8 x 9 pi) et porte de garage de 14 pi. Deux entrées indépendantes, nombreux stationnements, espace impeccable et parfaitement entretenu offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Addenda
Découvrez ce condo industriel impeccablement entretenu, stratégiquement situé à proximité immédiate de tous les services, du train de banlieue, de la route 117 (Curé-Labelle) et de l'autoroute 15, offrant une accessibilité optimale pour vos employés, clients et partenaires d'affaires. Cette propriété polyvalente convient parfaitement à une entreprise recherchant des espaces professionnels fonctionnels combinés à un entrepôt bien aménagé. Le rez-de-chaussée propose deux entrées extérieures indépendantes en façade, un atout majeur permettant une séparation efficace des accès selon les besoins. L'une mène directement à l'escalier vers l'étage, tandis que l'autre s'ouvre sur une réception avec garde-robe d'entrée. À ce niveau, on retrouve trois bureaux fermés, une salle de conférence avec espace lavabo, un espace dédié aux photocopieurs, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain complète avec douche. Un accès direct mène au vaste entrepôt, équipé d'une porte de garage de 14 pieds facilitant les opérations de chargement et déchargement. L'entrepôt comprend également une mezzanine de 11,8 x 9 pieds, idéale pour du rangement supplémentaire ou un espace de travail complémentaire. À l'étage, l'aménagement est tout aussi fonctionnel avec une cuisine, trois bureaux fermés, une deuxième salle de conférence et une salle de bain avec douche, offrant un environnement de travail confortable et bien structuré pour les équipes administratives ou de gestion. La propriété compte au total six bureaux, deux salles de conférence, deux salles de bain avec douche et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une entreprise en croissance. Le condo est muni d'une climatisation centrale, assurant un confort optimal en toute saison. L'ensemble des espaces est très propre, bien entretenu et prêt à accueillir vos opérations sans travaux majeurs à prévoir. Les inclusions comprennent le matériel de bureau fixe, les luminaires ainsi que le système de rangement (racking) de l'entrepôt, représentant une valeur ajoutée appréciable. De plus, la propriété bénéficie d'un grand nombre d'espaces de stationnement, un avantage indéniable pour les employés et la clientèle. Grâce à sa configuration flexible, ses multiples accès, son emplacement stratégique et ses installations complètes, ce condo industriel offre une multitude de possibilités d'aménagement pour divers types d'entreprises.La superficie actuelle est calculée en incluant le deuxième étage. La superficie actuelle est calculée en incluant le deuxième étage. Toutefois, la portion entrepôt est d'environ 1 920 pi² (irr), et la portion bureau, répartie sur deux étages, est d'environ 2 520 pi² (irr). Une opportunité clé en main à ne pas manquer pour établir ou développer vos activités dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
113' X 28' 9" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
4 432 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Portes hauteur (14, P), Portes (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 177 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 788 600 $
- Total
- 966 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 16 071 $
- Scolaire (2025)
- 517 $
- Total
- 16 588 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 048 $
- Total
- 9 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Matériel et meubles de bureau fixes, luminaires ainsi que le rangement dans l'entrepôt (racking).
Calculatrice de versements hypothécaire
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