775 000$
ULS : 15168664
Commerciale
à vendre
1929 Ch. de Charny, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
REMARQUABLE ! Résidence unifamiliale, cette propriété entièrement rénovée, zonée commerciale offrant un potentiel exceptionnel-Possibilité d'usage complémentaire pour votre entreprise. Vous y trouverez plusieurs espaces de bureaux, une salle de conférence ainsi qu'un espace de type salle de montre ou aire d'affaires excavée avec entrée indépendante. Garage attaché pour une voiture, grand garage détaché pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et vaste stationnement pour vos employés et clients. Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et confort -- l'endroit parfait pour allier travail et efficacité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 933,30 m²
Addenda
Une propriété UNIQUE entièrement rénovée, zonée commerciale. Elle offre un potentiel exceptionnel pour votre entreprise et possibilité d'usage complémentaire pour installer votre place d'affaires à la maison (autorisation de la Ville requise).
. Voir la grille de zonage, classification des usages Ville de Lévis.
. Située à 5 minutes des ponts
. Accès rapide autoroute 20 et 73
. Terrain + 20 000pi2
. Vaste stationnement
. Un garage attaché - 1 voiture
. Un garage détaché - 4 voitures
. Salle de montre ou place d'affaire (excavé avec entrée indépendante)
. Offre plusieurs espaces bureaux
. Salle de conférence
. Belle grande cuisine avec îlot
. Deux salles de bains
Une occasion rare à saisir, libre en juin 2026.
. Voir la grille de zonage, classification des usages Ville de Lévis.
. Située à 5 minutes des ponts
. Accès rapide autoroute 20 et 73
. Terrain + 20 000pi2
. Vaste stationnement
. Un garage attaché - 1 voiture
. Un garage détaché - 4 voitures
. Salle de montre ou place d'affaire (excavé avec entrée indépendante)
. Offre plusieurs espaces bureaux
. Salle de conférence
. Belle grande cuisine avec îlot
. Deux salles de bains
Une occasion rare à saisir, libre en juin 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 3" X 46' 4" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Revêtement
acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 3" X 152' 1" irr.
Superficie du terrain
1 933,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (5)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 400 $
- Total
- 462 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 465 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 4 829 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, toiles, pompe submersible, ouvre porte électrique du garage, établi dans le garage détaché, gazebo extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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