1 200 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9240048
Commerciale
à vendre
1923 Rue Notre-Dame E., Thetford Mines (Thetford Mines)
Immeuble commercial occupé par un locataire unique oeuvrant dans le domaine de la santé et des services sociaux, en place depuis 2011. Bail renouvelé pour trois ans à compter du 1er janvier 2025. Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale. Bâtiment de 8 310 pi² comprenant un étage, un sous-sol et une mezzanine, avec hauteur libre de 9 pieds. Section bureaux avec planchers chauffants, 4 salles d'eau, bureaux fermés, salles polyvalentes et cuisine. Garage avec 3 portes et hauteur d'entreposage de 10 et 12 pieds.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 005,50 m²
Addenda
Immeuble commercial occupé par un locataire unique oeuvrant dans le domaine de la santé et des services sociaux, en place depuis 2011. Bail renouvelé pour trois ans à compter du 1er janvier 2025.
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale. Bâtiment de 8 310 pi² comprenant un étage, un sous-sol et une mezzanine, avec hauteur libre de 9 pieds.
Section bureaux avec planchers chauffants, 4 salles d'eau, bureaux fermés, salles polyvalentes et cuisine. Garage avec 3 portes et hauteur d'entreposage de 10 et 12 pieds.
-Toit plat membrane élastomère
-Murs de fondation en béton
-Dalle au sol en béton
-Plomberie Cuivre, ABS, fonte
-Plancher radiant à l'huile, air pulsé, climatiseur mural
-Zonage:
La propriété est située dans la zone 3206C du règlement de zonage de la Ville de Thetford Mines.
Cette zone permet principalement les usages suivants :
-Habitation
111 Unifamiliale isolée
121 Bifamiliale isolée
131 Multifamiliale isolée
14 Habitation dans un bâtiment à usages multiples
16 Habitation communautaire
-Commerce
41 Vente au détail : produits divers
42 Vente au détail : produits et alimentation
43 Vente au détail : automobile et embarcation
44 Poste d'essence
-Services
51 Services professionnels et d'affaires
52 Service personnel et domestique
53 Service gouvernemental
54 Service communautaire local
55 Service communautaire régional
56 Restauration
58 Hébergement
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale. Bâtiment de 8 310 pi² comprenant un étage, un sous-sol et une mezzanine, avec hauteur libre de 9 pieds.
Section bureaux avec planchers chauffants, 4 salles d'eau, bureaux fermés, salles polyvalentes et cuisine. Garage avec 3 portes et hauteur d'entreposage de 10 et 12 pieds.
-Toit plat membrane élastomère
-Murs de fondation en béton
-Dalle au sol en béton
-Plomberie Cuivre, ABS, fonte
-Plancher radiant à l'huile, air pulsé, climatiseur mural
-Zonage:
La propriété est située dans la zone 3206C du règlement de zonage de la Ville de Thetford Mines.
Cette zone permet principalement les usages suivants :
-Habitation
111 Unifamiliale isolée
121 Bifamiliale isolée
131 Multifamiliale isolée
14 Habitation dans un bâtiment à usages multiples
16 Habitation communautaire
-Commerce
41 Vente au détail : produits divers
42 Vente au détail : produits et alimentation
43 Vente au détail : automobile et embarcation
44 Poste d'essence
-Services
51 Services professionnels et d'affaires
52 Service personnel et domestique
53 Service gouvernemental
54 Service communautaire local
55 Service communautaire régional
56 Restauration
58 Hébergement
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 005,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (30), Garage (3)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 100 $
- Total
- 431 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 052 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 11 382 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir baux
Exclusions
voir baux, tout biens et effets du vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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