675 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13421508
Commerciale
à vendre
183 - 187 Rue Frontenac, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Immeuble commercial entièrement loué, incluant bureaux, services et 2 lofts résidentiels. Revenus stables et potentiel d'optimisation grâce au sous-sol aménageable. Situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke, cette propriété offre de multiples possibilités de revenus additionnels. Une opportunité rare à saisir sans attendre! Contactez-nous via votre courtier ou directement pour en savoir plus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
366,90 m²
Addenda
La fiche descriptive permet seulement 5 locaux commerciaux donc on vous avise qu'il y en a deux de plus pour faire vos calculs correctement. Simplement nous contacer ou via votre courtier pour qu'on vous fournisse sur demande et avec un avis de non-divulgation signée ce sera notre plaisir de fournir plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 2" X 56' 9"
Année de construction
1924
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 2" X 56' 9" irr.
Superficie du terrain
366,90 m²
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 238 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 700 $
- Total
- 376 200 $
Taxes
- Eau (2025)
- 1 700 $
- Municipale (2025)
- 5 246 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 7 230 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 011 $
- Autre
- 7 560 $
- Entretien
- 8 120 $
- Sécurité
- 392 $
- Total
- 21 083 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 16 315 $
- Total
- 16 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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