485 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12135802
Commerciale
à vendre
179 Boul. Riel, Gatineau (Hull) (Parc de la Montagne)
Opportunité d'affaires : bungalow commercial situé dans le secteur Hull à Gatineau, idéal pour une garderie ou une activité de services similaire. L'espace de plain-pied, polyvalent et fonctionnel, permet une configuration adaptée à divers besoins. Excellente visibilité, accès facile et stationnement sur place pour la clientèle et le personnel. Emplacement stratégique à proximité des axes routiers et des services. Les usages et le zonage devront être validés par l'acheteur. Le permis de garderie autorisait l'accueil d'enfants de 18 mois et plus, pour un total de 24 places.
Superficie du terrain
7 805 pi²
Addenda
179 Boul. Riel, Gatineau:
- Bungalow commercial
- Secteur: Hull, Gatineau
- Permis de garderie autorisait l'accueil d'enfants de 18 mois et plus, pour un total de 24 places.
- Espace polyvalent et fonctionnel
- Plusieurs possibilités de configuration
- Excellente visibilité
- Plusieurs espaces de stationnement
- Les usages et le zonage devront être validés par l'acheteur.
- Gazon synthétique
- Terrain clôturé & bordé par des haies
- Secteur résidentiel, très paisible
- Bungalow commercial
- Secteur: Hull, Gatineau
- Permis de garderie autorisait l'accueil d'enfants de 18 mois et plus, pour un total de 24 places.
- Espace polyvalent et fonctionnel
- Plusieurs possibilités de configuration
- Excellente visibilité
- Plusieurs espaces de stationnement
- Les usages et le zonage devront être validés par l'acheteur.
- Gazon synthétique
- Terrain clôturé & bordé par des haies
- Secteur résidentiel, très paisible
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 052 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 130' 1"
Superficie du terrain
7 805 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 281 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 600 $
- Total
- 506 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 13 425 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 13 765 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, fournaise électrique, A/C central, chauffe-eau, stores, système à code (verrouiller porte), gazon synthétique (partie de la cour)
Calculatrice de versements hypothécaire
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