249 900$ +TPS/TVQ
ULS : 18143732
Commerciale à vendre - Deschaillons-sur-Saint-Laurent
1779 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Restaurant de style casse-croûte en opération depuis +/- 15 ans. Impeccable et très bien entretenu. Terrasse couverte de 12'x23' pour +/- 20 personnes et salle à manger intérieure pour 24 personnes. Four à pizza, grande chambre froide, congélateur. Cuisine toute équipée. Soyez votre propre patron 7-8 mois/année. Vue indirecte sur le fleuve. Excellent chiffre d'affaires. A vous de choisir les mois où vous voulez travailler dans l'année. Présentement ouvert entre le début avril et la fin octobre. Environ 5 mois par année de vacances pour les propriétaires.
Superficie du terrain
2 273,40 m²
Addenda
Restaurant du village avec excellente réputation. Chiffre d'affaires très intéressant.
Inclus dans la vente; un terrain d'environ 4 000 pieds carrés surplombant le terrain de Camping et vous offrant une vue indirecte sur le magnifique fleuve St Laurent.
Tout équipé et bien entretenu. En opération depuis une quinzaine d'années.
Situé au coeur du village à deux pas du Camping "Cap à La Roche" qui contient plus de 200 espaces de location de terrains de camping. Le camping n'a pas de restaurant. Alors, le restaurant bénéficie de cette clientèle durant tout l'été.
Un menu élaboré dont de la pizza avec la sauce secrète du propriétaire.
Possibilité d'ajouter le service de livraison car la demande est forte.
Investissement important depuis quelques années telles qu'un agrandissement afin d'y aménager une vaste chambre froide et congélateur (voir photos). Le remplacement du recouvrement du toit, de l'équipement de cuisine, etc..
Un restaurant clé en main ouvert du mois d'avril au mois d'octobre. Soyez votre propre patron et profitez de l'hiver pour vous reposer et/ou voyager.
Cause de vente, une retraite bien méritée! Mais, nous serons ouverts comme à l'habitude dès le mois d'avril 2024.
Inclus dans la vente; un terrain d'environ 4 000 pieds carrés surplombant le terrain de Camping et vous offrant une vue indirecte sur le magnifique fleuve St Laurent.
Tout équipé et bien entretenu. En opération depuis une quinzaine d'années.
Situé au coeur du village à deux pas du Camping "Cap à La Roche" qui contient plus de 200 espaces de location de terrains de camping. Le camping n'a pas de restaurant. Alors, le restaurant bénéficie de cette clientèle durant tout l'été.
Un menu élaboré dont de la pizza avec la sauce secrète du propriétaire.
Possibilité d'ajouter le service de livraison car la demande est forte.
Investissement important depuis quelques années telles qu'un agrandissement afin d'y aménager une vaste chambre froide et congélateur (voir photos). Le remplacement du recouvrement du toit, de l'équipement de cuisine, etc..
Un restaurant clé en main ouvert du mois d'avril au mois d'octobre. Soyez votre propre patron et profitez de l'hiver pour vous reposer et/ou voyager.
Cause de vente, une retraite bien méritée! Mais, nous serons ouverts comme à l'habitude dès le mois d'avril 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 34' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Porte Patio, PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 192' 10" irr.
Superficie du terrain
2 273,40 m²
Eau (accès)
Vue indirecte sur l'eau
Particularités du site
Une partie du terrain à vue sur le Fleuve
Allée
Asphalte, 0/3/4
Stationnement (total)
Allée (40)
Proximité
Centre du village et Terrain de Camping à La Roche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 37 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 50 200 $
- Total
- 88 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 880 $
- Scolaire (2024)
- 56 $
- Total
- 1 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Une parcelle de terrain situé l'autre coté de la route portant le numéro de lot # 6 083 617, tout l'équipement pour le bon fonctionnement du restaurant, (liste détaillée au dossier).
Exclusions
Voir liste au dossier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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