Commerciale à vendre
1742 - 1744 Ch. St-Louis, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Sillery : un terrain stratégique hautement convoité. Le potentiel de développement est considérable pour une future construction de condominiums ou d'immeubles résidentiels.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 8 051,40 pi²

PIERRE-OLIVIER VEAR

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 627-7001

RICHARD GAGNÉ

Courtier immobilier agréé

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 654-5827

Particularités du bâtiment

Année de construction 1870

Superficie habitable 9 902,79 pi²

Fenestration PVC

Revêtement Bois, Brique

Revêtement de la toiture membrane goudronné, Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Superficie du terrain 8 051,40 pi²

Particularités du site Coin de rue

Proximité rue Maguire, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Gaz naturel

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 570 000 $
Évaluation du bâtiment: 435 000 $
Total: 1 005 000 $

Taxes

Municipale (2025): 28 712 $
Scolaire (2025): 830 $
Total: 29 542 $

Dépenses annuelles

Assurances: 11 276 $
Déneigement: 4 795 $
Total: 16 071 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 4 716 $
Gaz: 4 032 $
Total: 8 748 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

rien

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt