549 900$
ULS : 21400963
Commerciale
à vendre
172 Ch. du Lac-Murray, Aumond
Magnifique opportunité commerciale et résidentielle située dans la municipalité d'Aumond, en bordure du lac Murray. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès direct au sentier de motoneige fédéré passant sur l'immeuble. Le zonage à vocation villégiature permet une multitude de projets tels que restaurant, auberge, hébergement touristique et bien plus. On y retrouve une cuisine commerciale, une vaste salle à manger avec bar, idéale pour recevoir la clientèle. Le zonage permet aussi d'être utilisé comme chalet.
Superficie du terrain
23 537,90 m²
Addenda
-Large bord de l'eau sur le vaste lac Murray,
-Selon la municipalité, les possibilités d'usage sont F1, H1, H12, T1 et T7.
-Les photos datent de quelques années sont a titre indicatives.
-Selon la municipalité, les possibilités d'usage sont F1, H1, H12, T1 et T7.
-Les photos datent de quelques années sont a titre indicatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X
Année de construction
1985
Superficie habitable
2 500 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23 537,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (20)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 95 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 000 $
- Total
- 324 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 110 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 4 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, toutes les tables et chaises, lits et mobilier des chambres, le spa, et tout les sofas.
Exclusions
Le quai
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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