299 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10131627
Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
170 Rue Jacques-Cartier N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
*** Programme de soutien à la vitalité commerciale du centre-ville: Aide financière disponible, voir en pièce jointe
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
313,70 m²
FANNY BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Bâtisse commerciale et résidentielle située au coeur du centre-ville et du secteur patrimonial de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Le règlement de zonage permet plusieurs types de commerces et services tels que : services juridiques, comptabilité, clinique médicale, intervenants dans le milieu de la santé, service d'urbanisme, arpentage, architecture, services d'informatique et de programmation, services d'assurance, de publicité, de placement, serrurier, buanderie, etc, etc.
* 6 stationnements
* À deux pas du Marché public
* Lors de la vente, les 4 bureaux seront disponibles à la location
* Chaque étage compte 855 pieds carrés (en incluant les escaliers intérieurs).
Le rez-de-chaussée est présentement occupé par le vendeur et est utilisé pour sa pratique professionnelle en psychologie (pourrait se louer à 950$/mois):
Réception: 17,9 X 11,9 irr
Salle d'entrevue: 14,4 X 10,11 irr
Bureau: 18,8 X 10,7
Salle d'eau: 5,5 X 3,3
Il y a 3 locaux à louer au 2e étage
201: 10,9 X 11 (440$/mois)
202: 10,10 X 10,11 (440$/mois)
203: 12,10 X 16,1 irr (460$/mois)
+ Salle d'eau commune
Un logement est aménagé au sous-sol et comprend:
* Cuisine et salle à manger: 10,8 X 17,6
* Chambre et salon: 18,4 X 11,2
* Salle de bain: 14,4 X 5,10
* Salle des machines: 14 X 3,6
+ porte de sortie de secours
Il y a un sytème à l'eau chaude (électricité) ainsi qu'une fournaise (système air pulsé) qui fonctionne au gaz natuel. Ainsi qu'un climatiseur central.
La bâtisse est répertoriée Patrimonial à la ville
Le délai d'occupation est à discuter
*** Programme de soutien à la vitalité commerciale du centre-ville: Aide financière disponible, demandez-nous l'information à ce sujet ***
Faites votre demande de visite!
Le règlement de zonage permet plusieurs types de commerces et services tels que : services juridiques, comptabilité, clinique médicale, intervenants dans le milieu de la santé, service d'urbanisme, arpentage, architecture, services d'informatique et de programmation, services d'assurance, de publicité, de placement, serrurier, buanderie, etc, etc.
* 6 stationnements
* À deux pas du Marché public
* Lors de la vente, les 4 bureaux seront disponibles à la location
* Chaque étage compte 855 pieds carrés (en incluant les escaliers intérieurs).
Le rez-de-chaussée est présentement occupé par le vendeur et est utilisé pour sa pratique professionnelle en psychologie (pourrait se louer à 950$/mois):
Réception: 17,9 X 11,9 irr
Salle d'entrevue: 14,4 X 10,11 irr
Bureau: 18,8 X 10,7
Salle d'eau: 5,5 X 3,3
Il y a 3 locaux à louer au 2e étage
201: 10,9 X 11 (440$/mois)
202: 10,10 X 10,11 (440$/mois)
203: 12,10 X 16,1 irr (460$/mois)
+ Salle d'eau commune
Un logement est aménagé au sous-sol et comprend:
* Cuisine et salle à manger: 10,8 X 17,6
* Chambre et salon: 18,4 X 11,2
* Salle de bain: 14,4 X 5,10
* Salle des machines: 14 X 3,6
+ porte de sortie de secours
Il y a un sytème à l'eau chaude (électricité) ainsi qu'une fournaise (système air pulsé) qui fonctionne au gaz natuel. Ainsi qu'un climatiseur central.
La bâtisse est répertoriée Patrimonial à la ville
Le délai d'occupation est à discuter
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Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 2" X 48' 8" irr.
Année de construction
1923
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 153' 6"
Superficie du terrain
313,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 75 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 300 $
- Total
- 197 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 808 $
- Scolaire (2023)
- 161 $
- Total
- 5 969 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 582 $
- Gaz
- 1 442 $
- Total
- 5 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières fixées, laveuse (2019), lave-vaisselle (janvier 2022), réservoir à eau chaude (2020), 3 armoires métalliques au rez-de-chaussée, climatiseur central, certaines bibliothèques (à discuter), 3 bureaux de travail
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
