Commerciale à vendre
1680 Rue de la Pointe-aux-Lièvres, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)

Super site commercial, terrain de 15,694 p.c., coin Hamel et autoroute Laurentien avec bâtisse commerciale de 6,680 p.c. avec 2 portes au sol de 12 pieds, espace atelier de 5,500 p.c., hauteur libre libre 12 pieds, zonage commercial et résidentiel, polyvalent. Idéal entreprise de services, détail, restaurant, aménagement de véhicules, lave-autos

Superficie du terrain 1 458 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

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Particularités du bâtiment

Dimensions 68' 1" X 75' 6" irr.

Année de construction 1963

Revêtement Tôle

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 137' 1" X 97' irr.

Superficie du terrain 1 458 m²

Allée Asphalte

Proximité Tou services, Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant

Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Entrée électrique (225, 600), Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 337 000 $
Évaluation du bâtiment: 159 000 $
Total: 496 000 $

Taxes

Municipale (2026): 16 134 $
Scolaire (2025): 327 $
Total: 16 461 $

Dépenses annuelles

Assurances: 3 383 $
Déneigement: 2 520 $
Total: 5 903 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 5 899 $
Total: 5 899 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt