1 299 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28127849
Commerciale
à vendre
1666 Ch. Laliberté, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Une opportunité rare offrant un zonage flexible. Bâtisse commerciale de premier plan située à Sherbrooke, sur une artère idéale et hautement visible pour maximiser votre publicité d'entreprise, avec vue directe sur l'autoroute 10. Sa façade moderne et attrayante capte naturellement l'attention des passants, un atout majeur pour votre visibilité. L'immeuble propose 2 784 pi² répartis sur deux étages, avec une possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Le terrain de plus de 86 000 pi² offre un vaste espace de stationnement, parfait pour accueillir votre clientèle ou faciliter les opérations de livraison. Une occasion commerciale UNIQUE
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 658,20 m²
Addenda
Magnifique Bâtisse.
-Pièces Étages:
Bureau 1: 13,5' X 13' Vinyle
Bureau 2: 14,5' X 13' Vinyle
Bureau 3: 13' X 15' irr. Vinyle
Bureau 4: 13' X 8' irr. Vinyle
Salle de Bain: 6' X 6' Vinyle
Cuisinette: 7' X 6' Vinyle
Air commune 18' X 28' irr. Vinyle
Rez-de-chaussée :
Garage 32' X 25' irr. Béton
Salle de bain 7' X 7,5' Béton
Rangement 12' X 11' Béton
Rangement 12' X 13' Béton
Portes de garage de 10' X 14'
-Pièces Étages:
Bureau 1: 13,5' X 13' Vinyle
Bureau 2: 14,5' X 13' Vinyle
Bureau 3: 13' X 15' irr. Vinyle
Bureau 4: 13' X 8' irr. Vinyle
Salle de Bain: 6' X 6' Vinyle
Cuisinette: 7' X 6' Vinyle
Air commune 18' X 28' irr. Vinyle
Rez-de-chaussée :
Garage 32' X 25' irr. Béton
Salle de bain 7' X 7,5' Béton
Rangement 12' X 11' Béton
Rangement 12' X 13' Béton
Portes de garage de 10' X 14'
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 44' 4" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
282,63 m²
Fenestration
PVC
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 3" X 485' 10" irr.
Superficie du terrain
8 658,20 m²
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 135 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 422 000 $
- Total
- 557 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 639 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 11 027 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur mural.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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