950 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26098122
Commerciale
à vendre
16585 - 16593 Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
ARRÊTEZ-VOUS! Cette bâtisse résidentielle et commerciale offre un potentiel et des espaces bien au-delà de ce que laisse présager sa façade. Une véritable surprise vous attend à l'intérieur : volumes impressionnants, configuration polyvalente et possibilités multiples. Revenus présents de plus de $93,000 + taxes. Tout loué. Découvrez une très grande terrasse et deux appartements au deuxième étage. Au niveau principal, un entrepôt de plus de 3 300 pi² avec porte de chargement et deux salles d'eau, deux espaces commerciaux en devanture joliment aménagés, ainsi qu'un spacieux sous-sol pour le rangement. Une belle découverte à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
981,60 m²
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Addenda
1 - Notez que cet édifice a été agrandi et rénové à plusieurs reprises au fil du temps.
Toit approx 2013/2014
2 fenêtres du 16593 changées
Planchers des deux espaces commerciaux avant changés
Revêtement extérieur en majorité 2014/2015
2 - Mesures approximatives à vérifier par l'acheteur
3 - Visites seulement avec une promesse d'achat acceptée
4 - Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Toit approx 2013/2014
2 fenêtres du 16593 changées
Planchers des deux espaces commerciaux avant changés
Revêtement extérieur en majorité 2014/2015
2 - Mesures approximatives à vérifier par l'acheteur
3 - Visites seulement avec une promesse d'achat acceptée
4 - Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 3" X 30' 1" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
6 459 pi²
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
981,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 384 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 200 $
- Total
- 810 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 13 180 $
- Scolaire (2025)
- 548 $
- Total
- 13 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
n/a
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires sont expressément exclus de la vente, incluant notamment, mais sans s'y limiter, les couvre-fenêtres, les luminaires ainsi que tout objet fixé aux murs. Une liste sera fournie par les loca
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