274 500$ +TPS/TVQ
ULS : 25071480
Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
163 Rue Lorette, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Opportunité rare! Bâtisse impeccablement bien entretenue avec bar bien établi (+ 5 machines à sous). Elle offre aussi un un cuisine équipée et de grands espaces modulables. Potentiel illimité pour expansion du bar, événements, salle de danse, entrepot, salle de montre, bureaux...). Laissez libre cours à votre vision. Notez qu'à la base c'est la bâtisse qui est à vendre. Mais, il y a possibilité d'acheter le fond de commerce. Contactez moi rapidement (plus de détails...voir addenda)
Superficie du terrain
6 730,70 pi²
Addenda
*En résumé :
- Plus de 5,900 pc d'espace de plancher
- Frigidaire déjà sur place
- Installation de cuisine
- salles de bains pouvant répondre à de grands besoins
- Plafond haut
- Divisions intérieures offrant beaucoup de flexibilité, dont une se divisant avec de grandes portes de garage.
- Couverture et climatisation neuve 2022
- Bâtisse facilement transformable
-
========================================
Idéal pour :
* Traiteur, restaurant, resto-bar (équipements sur place)
* Regroupement (pétanque, âge-d'or, retraités...)
* Salle de réception, salle de montre
* Bureaux et/ou rangement (plombier, électricien, entreprises de services...)
* Salle d'entrainement
------------------------------------------------------
Ouverture aussi à vendre le fond de commerce actuel (Bar)
- Plus de 5,900 pc d'espace de plancher
- Frigidaire déjà sur place
- Installation de cuisine
- salles de bains pouvant répondre à de grands besoins
- Plafond haut
- Divisions intérieures offrant beaucoup de flexibilité, dont une se divisant avec de grandes portes de garage.
- Couverture et climatisation neuve 2022
- Bâtisse facilement transformable
-
========================================
Idéal pour :
* Traiteur, restaurant, resto-bar (équipements sur place)
* Regroupement (pétanque, âge-d'or, retraités...)
* Salle de réception, salle de montre
* Bureaux et/ou rangement (plombier, électricien, entreprises de services...)
* Salle d'entrainement
------------------------------------------------------
Ouverture aussi à vendre le fond de commerce actuel (Bar)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Rénovations
Climatisation (2022), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 730,70 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 53 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 400 $
- Total
- 189 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 721 $
- Scolaire (2022)
- 162 $
- Total
- 5 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Panneau d'affichage extérieur
Exclusions
Frigidaires, équipements divers, tables et chaises; à la base c'est la bâtisse qui est à vendre, le fond de commerce peut lui aussi être acheté...il n'est pas inclus dans le prix de base.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
