945 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19315651
Commerciale
à vendre
1625 Boul. Louis-Fréchette, Nicolet
Belle opportunité d'investissement à Nicolet! Cet immeuble commercial bien entretenu est idéalement situé sur l'artère principale. Présentement loué à OPTOPLUS jusqu'à la fin décembre 2026, il sera ensuite libre pour le prochain acquéreur. Ne manquez pas cette occasion!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 193,40 m²
SANDRA GUIMOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Rapport d'évaluation agréé disponible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
3 992 pi²
Revêtement
Acier, Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 1" X 336' 10" irr.
Superficie du terrain
3 193,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 502 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 300 $
- Total
- 628 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 702 $
- Scolaire (2025)
- 476 $
- Total
- 10 178 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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