599 900$ +TPS/TVQ
ULS : 19063949
Commerciale
à vendre
160 Rue Railroad, Stanstead - Ville
Offrez vous une belle opportunité d'affaires avec cette salle de quilles de 8 allées construite en 1997, comprenant un bar ainsi que 5 appareils de loterie vidéo Loto-Québec. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la frontière américaine et à proximité de l'autoroute 55, offrant une excellente accessibilité et une belle visibilité. Le commerce est bien établi et bien géré, avec plusieurs sources de revenus : quilles, loterie vidéo, simulateur de golf, ligues de darts et de crible. (Venez en découvrir davantage à l'ADDENDA...)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
168 778 pi²
Addenda
S'y trouve également un bâtiment polyvalent, idéal pour répondre à différents projets ou besoins futurs, avec une impressionnante hauteur libre de 16 pieds. Le tout; situé sur un immense terrain de près de 4 acres, longeant la magnifique rivière Tomifobia et offrant une vaste superficie pour le stationnement ainsi que de nombreuses possibilités de développement.
Un emplacement offrant un excellent potentiel commercial, plusieurs sources de revenus et une grande flexibilité pour l'avenir, le tout dans un emplacement de choix près de la frontière américaine... À qui la chance?
Un emplacement offrant un excellent potentiel commercial, plusieurs sources de revenus et une grande flexibilité pour l'avenir, le tout dans un emplacement de choix près de la frontière américaine... À qui la chance?
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' X 161' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
11 055 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1594' X
Superficie du terrain
168 778 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (60)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2026, 06)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 500 $
- Total
- 597 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 667 $
- Scolaire (2027)
- 463 $
- Total
- 8 130 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 908 $
- Total
- 5 908 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 18 828 $
- Total
- 18 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'équipement pour les quilles ainsi que les autres équipements nécessaires au bon fonctionnement de l'entreprise.
Exclusions
Tous les terminaux Loto-Québec et l'inventaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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