Commerciale à vendre
16 Rue Caouette E., Thetford Mines (Thetford Mines)

BÂTISSE COMMERCIALE À VENDRE! Vous désirez investir en immobilier commercial? Cet immeuble ayant fière allure est une opportunité à saisir. Ayant un locataire stable et de longue durée, vous n'aurez aucun souci d'occupation et de location. Le locataire prend en charge les dépenses liées au déneigement, à l'électricité et au gaz naturel. Ce site enchanteur offre un lieu gorgé de potentiel, une terrasse unique ainsi qu'un cachet intérieur chaleureux. De nombreuses rénovations ont été effectuées dans les dernières années. Étant une artère passante, il y a une excellente visibilité et plusieurs espaces de stationnement.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 1 491,10 m²

JEAN-FELIX DOYON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

418 333-3181

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Particularités du bâtiment

Dimensions 39' 6" X 72' 7" irr.

Année de construction 1960

Fenestration Bois

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 102' 2" X 144' irr.

Superficie du terrain 1 491,10 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (15)

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude, Radiant

Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Enseignes permises, Thermopompe murale

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 96 900 $
Évaluation du bâtiment: 425 000 $
Total: 521 900 $

Taxes

Municipale (2026): 13 026 $
Scolaire (2026): 397 $
Total: 13 423 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Les tables et les chaises de la verrière, les tables et les chaises de la terrasse.

Exclusions

Les équipements appartenants au locataire de l'immeuble.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.