1 550 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27468065
Superficie du terrain
1 638 pi²
Addenda
Une seule minute** à pied d'un accès intérieur vers la station de métro Berri-UQAM par le 800, de Maisonneuve Est.
* Vous êtes une entreprise, le recrutement sera grandement facilité pour vos employés.
* Vous êtes un commerce de détails, de destination ou de service, la clientèle qui vous recherchera sur internet sera plus motivé à choisir votre commerce pour cette proximité.
Accessibilité formidable grâce au lien direct du métro Berri-UQAM, la plus importante correspondance du réseau de transport collectif du Grand Montréal et à quelques minutes en métro de la station intermodale McGill du Réseau express métropolitain (REM).
S'établir au 1583 rue St-Hubert, c'est un choix intelligent et fort stratégique pour tout type d'activité commerciale.
Vos employés et clients vont grandement appréciés, 1 seule minute à pied d'un accès intérieur vers toutes les commodités, commerces, restaurants et stationnements souterrains de la Place Dupuis ou vers le réseau piétonnier de la ville souterraine, réputée pour ses 32 km à l'abri de la pluie et du froid.
Son emplacement n'est pas le seul atout, attendez de voir ce bel immeuble moderne, il a reçu de nombreuses améliorations locatives, il va vous charmez je vous le garantie, tout y est pour assurer votre confort : système d'aération climatisé central (HVAC), système câblage réseau, des planchers de bois franc, une salle de bain avec douche pour vos cyclistes et j'en passe.
LA SUPERFICIE BRUTE DU BÂTIMENT
1 427 pi ca au RdC
1 427 pi ca au 2e étage
1 427 pi ca au 3e étage
__________
4 281 pi ca de superficie HORS-SOL
REMARQUES
- La partie arrière de l'immeuble est une servitude de passage sur laquelle existe actuellement une terrasse (deck en bois), utilisée parfois par le propriétaire et ses employés, le tout tel que démontré au certificat de localisation.
- Des plans d'aménagement sont disponibles.
- La toiture est âgée.
- Le vendeur a en sa possession un rapport d'évaluation (année 2021) et un rapport environnemental (année 2003). Ils seront fournis à tout acheteur potentiel qui en fera la demande.
- Les offres d'achat doivent être accompagnées d'une preuve de mise de fonds.
* Vous êtes une entreprise, le recrutement sera grandement facilité pour vos employés.
* Vous êtes un commerce de détails, de destination ou de service, la clientèle qui vous recherchera sur internet sera plus motivé à choisir votre commerce pour cette proximité.
Accessibilité formidable grâce au lien direct du métro Berri-UQAM, la plus importante correspondance du réseau de transport collectif du Grand Montréal et à quelques minutes en métro de la station intermodale McGill du Réseau express métropolitain (REM).
S'établir au 1583 rue St-Hubert, c'est un choix intelligent et fort stratégique pour tout type d'activité commerciale.
Vos employés et clients vont grandement appréciés, 1 seule minute à pied d'un accès intérieur vers toutes les commodités, commerces, restaurants et stationnements souterrains de la Place Dupuis ou vers le réseau piétonnier de la ville souterraine, réputée pour ses 32 km à l'abri de la pluie et du froid.
Son emplacement n'est pas le seul atout, attendez de voir ce bel immeuble moderne, il a reçu de nombreuses améliorations locatives, il va vous charmez je vous le garantie, tout y est pour assurer votre confort : système d'aération climatisé central (HVAC), système câblage réseau, des planchers de bois franc, une salle de bain avec douche pour vos cyclistes et j'en passe.
LA SUPERFICIE BRUTE DU BÂTIMENT
1 427 pi ca au RdC
1 427 pi ca au 2e étage
1 427 pi ca au 3e étage
__________
4 281 pi ca de superficie HORS-SOL
REMARQUES
- La partie arrière de l'immeuble est une servitude de passage sur laquelle existe actuellement une terrasse (deck en bois), utilisée parfois par le propriétaire et ses employés, le tout tel que démontré au certificat de localisation.
- Des plans d'aménagement sont disponibles.
- La toiture est âgée.
- Le vendeur a en sa possession un rapport d'évaluation (année 2021) et un rapport environnemental (année 2003). Ils seront fournis à tout acheteur potentiel qui en fera la demande.
- Les offres d'achat doivent être accompagnées d'une preuve de mise de fonds.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 66' irr.
Année de construction
1960
Superficie habitable
4 281 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 78'
Superficie du terrain
1 638 pi²
Proximité
Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
HVAC, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2003, 11), Phase 2 (2003, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 327 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 045 100 $
- Total
- 1 372 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 33 754 $
- Scolaire (2026)
- 1 030 $
- Total
- 34 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le réfrigérateur, le lave-vaisselle, l'îlot dans la cuisine, les luminaires, les stores, les portes vitrées, la baie vitrée du 3e étage, les meubles dans la salle de bain et les salles d'eau. Certains mobiliers de bureau (tables, fauteuils, etc.) peuvent être à discuter entre l'acquéreur et le vendeur.
Exclusions
Tout le matériel informatique et tous les autres biens personnels mobiliers se trouvant actuellement dans les lieux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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