Photo Photo principale de la propriété
1 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24272351

Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

1554Z - 1562Z Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Besoin d'un espace commercial? 5700pc de disponible au centre-ville. Voisin de l'Hôtel Delta et du centre des Congrès, cet immeuble offre plusieurs opportunités d'affaire en plus de 6 revenus résidentiels et 11 espaces de stationnement. Système de gicleur. Bâtiment bien entretenu .Le revenu résidentiel sera de 43,620$/an à compter du 1er juillet 2024. RBA potentiel de plus de 118550$. Secteur en effervescence. La visite des logements sera permise seulement après l'acceptation d'une promesse accompagnée d'achat accompagnée d'une preuve de capacité financière et la réception par le Vendeur de l'approbation de financement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 13 378,19 pi²

LUC SAUVAGEAU

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Dimensions 50' 7" X 140' 9" irr.
Année de construction 1925
Fenestration Aluminium, Bois, PVC
Revêtement Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Plancher séparateur Béton, Bois
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Maçonnerie (2018, 52895)
Superficie du terrain 13 378,19 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (13)
Proximité Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Système d'alarme, Système de gicleurs, Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
248 600 $
Évaluation du bâtiment
200 900 $
Total
449 500 $

Taxes

Municipale (2024)
12 320 $
Scolaire (2023)
453 $
Total
12 773 $

Dépenses annuelles

Assurances
5 000 $
Déneigement
2 400 $
Entretien
3 000 $
Total
10 400 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 835 $
Gaz
6 050 $
Total
10 885 $

Exclusions

Effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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