524 900$ +TPS/TVQ
ULS : 27189178
Commerciale
à vendre
15486 - 15486C Boul. Gouin O., Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (Sainte-Geneviève)
Unique sur le marché..bâtisse commerciale offrant multiples possibilités dont celle d'accueillir 4 commerces différents dont 3 très spacieur et dont un avec une salle de montre vitrée sur Gouin et l'autre sur Laniel..que cela soit pour des bureaux professionnels connexes ou non..un petit commerce ou du rangement, l'espace ne manque pas et tous les commerces peuvent ou pas communiquer entre eux si besoin est..stationnement sur le coté de la rue Laniel sinon dans la rue..Vous pouvez aussi devenir propriétaire occupant avec le grand logis 3 1/2 présentement loué au 2e étage jusqu'au 30 juin 2026..(N.B.: le fond de commerce n'est pas à vendre)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
320,60 m²
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 11" X 68' 6" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Revêtement
Stucco, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 4" X 93' 3" irr.
Superficie du terrain
320,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 600 $
- Total
- 371 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 814 $
- Scolaire (2025)
- 292 $
- Total
- 7 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réservoirs a eau chaude (60gal + 40 gal)
Exclusions
Tous les équipements du commerce de toilettage
Calculatrice de versements hypothécaire
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