350 000$
Nouveauté
ULS : 24315083
Commerciale
à vendre
1534Z Rue Principale, Granby
Charmant plain-pied sur un terrain intime de 13 576 pi², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets. Son rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie ouverte et trois chambres à coucher. Le sous-sol offre un espace idéal pour aménager un atelier selon vos besoins. Profitez d'un cadre intime à l'extérieur et d'un accès facile aux principaux axes routiers. Une propriété à découvrir pour son confort et son potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
13 576 pi²
Addenda
LA PROPRIÉTÉ
* Charmant plain-pied offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
* Aire de vie ouverte et très lumineuse.
* Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée.
* Sous-sol idéal pour aménager un atelier et réaliser vos projets, un atout pour un travailleur autonome.
LE TERRAIN
* Terrain intime de 13 575 pi² pour profiter pleinement de l'extérieur.
LOCALISATION
* Située à la limite de Saint-Paul-d'Abbotsford.
* Accès facile aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements.
DISPONIBILITÉ
* Occupation possible avant Noël!
++ Une partie sera taxable a determiner ++
* Charmant plain-pied offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
* Aire de vie ouverte et très lumineuse.
* Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée.
* Sous-sol idéal pour aménager un atelier et réaliser vos projets, un atout pour un travailleur autonome.
LE TERRAIN
* Terrain intime de 13 575 pi² pour profiter pleinement de l'extérieur.
LOCALISATION
* Située à la limite de Saint-Paul-d'Abbotsford.
* Accès facile aux principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements.
DISPONIBILITÉ
* Occupation possible avant Noël!
++ Une partie sera taxable a determiner ++
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 1" X 11' 1" irr.
Année de construction
1968
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
331' 4" X 439' 8" irr.
Superficie du terrain
13 576 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 300 $
- Total
- 324 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 730 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 3 933 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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