800 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19578182
Commerciale
à vendre
1502 Av. Victoria, Longueuil (Greenfield Park)
Opportunité exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs ! Ces 2 terrains de + de 14500 P.C, vendus ensemble pour 1 600 000 $ +txs, représentent une rareté sur le marché de Greenfield Park sur l'avenue Victoria. Situés dans un secteur recherché à proximité de tous les services, commerces, écoles et axes routiers, ils offrent un excellent potentiel de développement avec la possibilité de construire jusqu'à 24 logements. Que ce soit pour un projet résidentiel locatif ou un développement à long terme, cette occasion unique combine emplacement stratégique, potentiel de rentabilité et forte demande du marché. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
740,80 m²
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Addenda
Les parties reconnaissent et conviennent que l'immeuble situé au 1502 est indissociable de l'immeuble situé au 1508. En conséquence, toute promesse d'achat, vente ou transaction visant l'un des deux immeubles est conditionnelle à la vente simultanée de l'autre immeuble. Advenant que la vente de l'un des immeubles ne puisse être réalisée, la vente de l'autre immeuble deviendra automatiquement nulle et non avenue, sans autre formalité ni indemnité pour l'une ou l'autre des parties.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 26'
Année de construction
1947
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 160' irr.
Superficie du terrain
740,80 m²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 327 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 $
- Total
- 327 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 132 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 9 363 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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