1 449 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16831742
Commerciale à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
1500 - 1504 Boul. des Laurentides, Laval (Vimont) (Autres)
*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEMENT PROJET MINI ENTREPÔT *** Immeuble commercial et industriel offrant actuellement 5 revenus stables, plan implantation pour futur projet de mini entrepôt disponible .Localisation parfaite au coeur de Laval près du quartier industriel, de tous les services, accès direct à l'autoroute 440 et à Montréal via le boul. des Laurentides ainsi que les transports en commun qui passent devant.
Superficie du terrain
1 650,30 m²
STEVE DUARTE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEMENT, PROJET MINI ENTREPÔT ***
Immeuble avec zonage commercial et industriel offrant 5 revenus stables. Possibilité d'une nouvelle bâtisse (voir étude de faisabilité) avec un plus grand potentiel de location, plan implantation pour futur projet de mini entrepôt disponible.
Localisation parfaite au coeur de Laval près du quartier industriel, de tous les services, accès direct à l'autoroute 440 et à Montréal via le boul. des Laurentides ainsi que les transports en commun qui passent devant.
Possibilité d'exploitation du terrain, déjà un garage indépendant et plusieurs stationnements extérieur.
Immeuble avec zonage commercial et industriel offrant 5 revenus stables. Possibilité d'une nouvelle bâtisse (voir étude de faisabilité) avec un plus grand potentiel de location, plan implantation pour futur projet de mini entrepôt disponible.
Localisation parfaite au coeur de Laval près du quartier industriel, de tous les services, accès direct à l'autoroute 440 et à Montréal via le boul. des Laurentides ainsi que les transports en commun qui passent devant.
Possibilité d'exploitation du terrain, déjà un garage indépendant et plusieurs stationnements extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X 98' 9" irr.
Année de construction
1930
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 5" X 175' 1" irr.
Superficie du terrain
1 650,30 m²
Stationnement (total)
Garage (4)
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2003, 12)
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 296 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 900 $
- Total
- 820 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 23 039 $
- Scolaire (2023)
- 705 $
- Total
- 23 744 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 452 $
- Déneigement
- 2 568 $
- Total
- 9 020 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 010 $
- Total
- 4 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan d'implantation du futur projet
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
