5 299 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26977825
Commerciale
à vendre
14375 Rue Rolland-Desjardins, Mirabel (Saint-Janvier)
Immeuble commercial récent offrant un excellent potentiel! Situé dans le parc industriel de St-Janvier, sur un vaste terrain clôturé de plus 56 000 pieds carrés. L'accès à la cour arrière se fait par une porte sécurisée, facilitant les opérations et la circulation. Opportunité idéale pour y établir votre entreprise, dans un emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 240,10 m²
Addenda
Le bâtiment principal comprend des espaces de bureaux sur deux étages ainsi qu'un garage et un entrepôt attenants, formant un ensemble d'environ 65 x 52 pieds.
La section garage, d'une dimension de 40 x 54 pieds, offre une superficie d'environ 6 000 pieds carrés et sert d'espace de maintenance de machines. Elle est équipée de planchers radiants et d'une fournaise au gaz naturel. Deux portes de garage de 14 x 14 pieds ainsi qu'une hauteur libre de 16 pieds assurent une grande fonctionnalité pour diverses activités.
La section entrepôt, attenante au garage, mesure 25 x 52 pieds et bénéficie également de planchers radiants. Munie d'une porte de garage, elle offre un espace additionnel idéal pour l'entreposage ou les opérations.
Les espaces de bureaux totalisent environ 1 800 pieds carrés, répartis sur deux niveaux. Le deuxième étage, d'une dimension de 25 x 35 pieds, comprend notamment une salle de toilette et un espace cuisine pour le personnel.
Une section entrepôt indépendante de 25 x 52 pieds, munie d'une porte de garage, vient compléter l'immeuble et offre un espace additionnel idéal pour l'entreposage ou les opérations.
À l'arrière, un dôme de 40 x 40 pieds ajoute une capacité supplémentaire, parfaitement adapté pour les équipements ou matériaux.
La section garage, d'une dimension de 40 x 54 pieds, offre une superficie d'environ 6 000 pieds carrés et sert d'espace de maintenance de machines. Elle est équipée de planchers radiants et d'une fournaise au gaz naturel. Deux portes de garage de 14 x 14 pieds ainsi qu'une hauteur libre de 16 pieds assurent une grande fonctionnalité pour diverses activités.
La section entrepôt, attenante au garage, mesure 25 x 52 pieds et bénéficie également de planchers radiants. Munie d'une porte de garage, elle offre un espace additionnel idéal pour l'entreposage ou les opérations.
Les espaces de bureaux totalisent environ 1 800 pieds carrés, répartis sur deux niveaux. Le deuxième étage, d'une dimension de 25 x 35 pieds, comprend notamment une salle de toilette et un espace cuisine pour le personnel.
Une section entrepôt indépendante de 25 x 52 pieds, munie d'une porte de garage, vient compléter l'immeuble et offre un espace additionnel idéal pour l'entreposage ou les opérations.
À l'arrière, un dôme de 40 x 40 pieds ajoute une capacité supplémentaire, parfaitement adapté pour les équipements ou matériaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 5" X 96' 5" irr.
Année de construction
2017
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' 2" X 265' 10"
Superficie du terrain
5 240,10 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 962 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 203 400 $
- Total
- 2 165 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 31 776 $
- Scolaire (2025)
- 1 047 $
- Total
- 32 823 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de surveillance par caméra
Exclusions
Outillage, lift et réservoir de carburant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques
