499 900$ +TPS/TVQ
ULS : 12111936
Commerciale
à vendre
1430 Rue Principale, Saint-Côme
Saisissez cette occasion d'investir au coeur du village de Saint-Côme ! Anciennement Chez Mami Resto-Pub, ce bâtiment commercial de 2 650 pi² sur un étage offre un vaste stationnement de plus de 15 places et est libre immédiatement. Zonage mixte (commercial/résidentiel) offrant de multiples possibilités : restaurant, microbrasserie, café, boutique ou bureaux. À deux pas de Val Saint-Côme et des attraits quatre saisons, c'est un emplacement stratégique pour tout entrepreneur visionnaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 404,10 m²
Addenda
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans une propriété commerciale au coeur du charmant village de Saint-Côme, l'un des pôles touristiques les plus en vogue de Lanaudière. Anciennement connu sous le nom de Chez Mami Resto-Pub. Superficie de 2 650 pi² sur un étage. Parfait pour restaurant, microbrasserie, café, épicerie spécialisée, salle d'événement ou bureaux professionnels.
Grâce à son emplacement spacieux avec un parking privé de plusieurs espaces, le site est prêt à accueillir un flux important de clients dès l'ouverture. La propriété est libre immédiatement, ce qui vous permet de l'aménager selon vos besoins.
Le zonage mixte autorise l'utilisation commerciale ou résidentielle, ce qui offre plusieurs possibilités.
Situé à quelques minutes de la station de ski Val Saint-Côme et entouré des sentiers de motoneige, randonnées, centres de plein air etc., le secteur bénéficie d'une clientèle locale et touristique quatre saisons. Grâce à l'esprit villageois, aux divers festivals et au tourisme en pleine expansion, Saint-Côme est un endroit de choix pour un entrepreneur désirant s'établir dans une communauté dynamique et en croissance.
Une opportunité rare d'obtenir un bien alliant qualité d'emplacement, potentiel commercial et souplesse d'utilisation dans un site naturel exceptionnel.
Grâce à son emplacement spacieux avec un parking privé de plusieurs espaces, le site est prêt à accueillir un flux important de clients dès l'ouverture. La propriété est libre immédiatement, ce qui vous permet de l'aménager selon vos besoins.
Le zonage mixte autorise l'utilisation commerciale ou résidentielle, ce qui offre plusieurs possibilités.
Situé à quelques minutes de la station de ski Val Saint-Côme et entouré des sentiers de motoneige, randonnées, centres de plein air etc., le secteur bénéficie d'une clientèle locale et touristique quatre saisons. Grâce à l'esprit villageois, aux divers festivals et au tourisme en pleine expansion, Saint-Côme est un endroit de choix pour un entrepreneur désirant s'établir dans une communauté dynamique et en croissance.
Une opportunité rare d'obtenir un bien alliant qualité d'emplacement, potentiel commercial et souplesse d'utilisation dans un site naturel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 404,10 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 300 $
- Total
- 386 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 575 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 832 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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