1 399 800$ +TPS/TVQ
ULS : 24471606
Commerciale à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
143 - 147 Prom. du Portage, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
AUBAINE!!Emplacement WOW! Opportunité d'investissement au coeur du centre ville de Gatineau(Hull),Belle batisse commerciale très bien entretenue de plus de 6200pi2 avec des 2 locataires stable et baux à long terme avec votre chance d'appartenir un des joyaux, la propriété appartient à la même famille depuis le début de sa construction, Un investissement sûr avec les nombreux projets de développement dans le secteur à moins de 3 minutes d'Ottawa.Occasion rare sur la Promenade du Portage.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 158 pi²
JIMMY ARSENEAULT
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
YANNICK ARSENEAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Locataire du 143 DuPortage:
07/2023 - 2024 : 4 000$ par mois
07/2025 - 2026 : 4 500$ par mois
07/2027 - 2028 : 5 000$ par mois
07/2029 - 2030 : 5 500$ par mois
+ AUBAINE:Prix moins cher que le rapport d'évaluation professionnel (juillet 2023)
+ Emplacement de choix qui est l'objet d'un grand projet de revitalisation urbaine et qui saura vous apportez un flux de revenus au fils des années
07/2023 - 2024 : 4 000$ par mois
07/2025 - 2026 : 4 500$ par mois
07/2027 - 2028 : 5 000$ par mois
07/2029 - 2030 : 5 500$ par mois
+ AUBAINE:Prix moins cher que le rapport d'évaluation professionnel (juillet 2023)
+ Emplacement de choix qui est l'objet d'un grand projet de revitalisation urbaine et qui saura vous apportez un flux de revenus au fils des années
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Superficie habitable
6 270 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 78' irr.
Superficie du terrain
3 158 pi²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 308 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 916 100 $
- Total
- 1 224 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 35 480 $
- Scolaire (2023)
- 1 121 $
- Total
- 36 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Boiler, 2 A/C central.
Calculatrice de versements hypothécaire
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