850 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21799702
Co-propriété
à vendre
1400 Rue St-Louis app. 2 A 6, Gatineau (Gatineau) (Moreau, Le Coteau)
Superbe espace commercial de plus de 3 000 pi² offrant une excellente visibilité sur une rue passante. Emplacement stratégique à proximité de tous les services et facilement accessible. Local lumineux grâce à une généreuse fenestration, idéal pour une variété d'usages commerciaux ou professionnels. Une salle de cours est disponible avec cuisine intégrée. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles pour la clientèle et les employés. Une opportunité de choix pour établir ou développer votre entreprise. Beaucoup de potentiel!
Superficie du terrain
1 864,60 m²
Addenda
-Prix sous l'évaluation municipale
-Excellente visibilité.
-Près de l'autoroute 50 et de tout les services
-Excellente visibilité.
-Près de l'autoroute 50 et de tout les services
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 100' 2" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
3 824,30 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 187' 5" irr.
Superficie du terrain
1 864,60 m²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 958 800 $
- Total
- 1 169 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 37 460 $
- Scolaire (2026)
- 780 $
- Total
- 38 240 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 33 864 $
- Total
- 33 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
mobiliers des bureaux, système de puces électroniques pour les portes intérieures, extincteurs, système d'alarme, système d'alarme incendie et système de lumière de secours.
Exclusions
Électroménagers, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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