599 000$
Nouveauté
ULS : 27742472
Commerciale
à vendre
139Z Boul. Curé-Labelle, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Bâtiment commercial idéal pour bureaux professionnels, situé au 139 boul. Curé-Labelle, Sainte-Rose (Laval). Implanté sur une artère très passante, il offre une visibilité maximale et un fort achalandage. L'espace peut accueillir jusqu'à 7 bureaux et comprend une salle de bain complète, une salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une terrasse extérieure. Une entrée indépendante sur le côté ajoute une flexibilité appréciable. Parfait pour des professionnels recherchant fonctionnalité, confort et emplacement stratégique. Une opportunité rare à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
337,40 m²
Addenda
Bâtiment commercial -- Emplacement stratégique à Sainte-Rose (Laval)
Opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial idéal pour des bureaux professionnels, au coeur de Sainte-Rose (Laval). Implanté sur une artère extrêmement passante, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un achalandage soutenu.
L'espace peut accueillir environ 7 bureaux, ce qui en fait un choix idéal pour des professionnels tels que les services financiers, cliniques privées, firmes de consultation, notaires, comptables ou tout autre usage administratif.
L'immeuble comprend :
- Bureaux fermés -- plusieurs espaces distincts et polyvalents
- Salle de bain complète
- Salle d'eau
- Cuisine fonctionnelle
- Terrasse extérieure -- parfaite pour les pauses ou rencontres informelles
- Entrée indépendante sur le côté, offrant flexibilité et intimité (accès distinct pour employés ou clients)
Son emplacement stratégique sur le boulevard Curé-Labelle assure une visibilité incomparable, un accès facile et un fort achalandage, des atouts majeurs pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence et son image professionnelle.
Un immeuble polyvalent, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial idéal pour des bureaux professionnels, au coeur de Sainte-Rose (Laval). Implanté sur une artère extrêmement passante, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un achalandage soutenu.
L'espace peut accueillir environ 7 bureaux, ce qui en fait un choix idéal pour des professionnels tels que les services financiers, cliniques privées, firmes de consultation, notaires, comptables ou tout autre usage administratif.
L'immeuble comprend :
- Bureaux fermés -- plusieurs espaces distincts et polyvalents
- Salle de bain complète
- Salle d'eau
- Cuisine fonctionnelle
- Terrasse extérieure -- parfaite pour les pauses ou rencontres informelles
- Entrée indépendante sur le côté, offrant flexibilité et intimité (accès distinct pour employés ou clients)
Son emplacement stratégique sur le boulevard Curé-Labelle assure une visibilité incomparable, un accès facile et un fort achalandage, des atouts majeurs pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence et son image professionnelle.
Un immeuble polyvalent, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 29' 9" irr.
Année de construction
1932
Superficie habitable
137,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 81'
Superficie du terrain
337,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 100 $
- Total
- 321 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 677 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
