Commerciale à vendre
1382 - 1384 Rue Provancher, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

Vieux Cap-Rouge, Maison Charles Leclerc, semi-commercial, ateliers du Vieux Cap-Rouge au RDC et 4.5 a l'étage. Même proprio depuis plus de 56 ans, une belle partie de notre patrimoine prête à accueillir une nouvelle vocation. Zonage H1 1-3 logements, C1 services administratifs, C2 vente au détail, C3 Lieu de rassemblement, C20 restaurant (Un café-terrasse peut être implanté en cour latérale et arrière.), P1 équipement culturel / patrimonial, P2 établissement d'éducation et de formation, P3 établissement de santé sans hébergement et I2 Industrie artisanale. Cours de rêve, sans voisin arrière. Immeuble demandant travaux, subvention possible.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 856,10 m²

CHRISTIAN DEMERS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 956-8868

Voir le site web du courtier

Addenda

Bâtiment patrimonial, maison Charles Leclerc, toute demande de travaux (demande de permis) devra etre soumit a la CUCQ qui eux auront un droit de regard sur les matériaux, subvention possible.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1860

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Plancher séparateur Bois

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 59' 9" X

Superficie du terrain 856,10 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 211 000 $
Évaluation du bâtiment: 131 000 $
Total: 342 000 $

Taxes

Municipale (2026): 8 643 $
Scolaire (2025): 253 $
Total: 8 896 $

Dépenses annuelles

Assurances: 3 750 $
Total: 3 750 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Atelier extérier, gazebo, tout les élements extérieur

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt