Co-propriété à vendre
1354 Av. Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

Condo commercial divise de 3,288 p.c. loué à 100%, octobre 2026,situé au centre de la rue Maguire, côté est ensoleillé, abritant commerce de détail au rdc, grande vitrine sur rue, voûte (ancienne banque), superficie de 1,838 p.c. au rdc et + 1,450 p.c. sous-sol. Idéal tout genre de commerce ou investisseur.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

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Particularités du bâtiment

Année de construction 1934

Superficie habitable 305,50 m²

Fenestration Aluminium

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Proximité Tous services, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Entrée électrique (200), Système d'alarme

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 85 000 $
Évaluation du bâtiment: 470 000 $
Total: 555 000 $

Taxes

Municipale (2026): 20 108 $
Scolaire (2025): 392 $
Total: 20 500 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété: 1 $
Total: 1 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Effets des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt