Commerciale à vendre
1330 Boul. Bastien, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

Immeuble commercial de 4,831 p.c. sur artère achalandée, style atelier-garage, 3 portes au sol, cour clôturée, bureaux à l'étage entièrement rénovés et climatisés avec salle de conférence, grand stationnement. Plusieurs rénovations récentes. Idéal entreprise de services avec salle de montre. Libre immédiatement.

Superficie du terrain 1 135,90 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

Voir le site web du courtier

Particularités du bâtiment

Dimensions 56' X 80' irr.

Année de construction 1987

Fenestration Aluminium

Revêtement Acier, Bois

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 95' 6" X 110' 9" irr.

Superficie du terrain 1 135,90 m²

Allée Asphalte

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité, Propane

Commodités de la propriété ou de l'unité Enseignes permises, Portes (3), Portes hauteur (10, P), Système d'alarme, Système de caméra de sécurité, Entrée électrique (200)

Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (4)

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 208 000 $
Évaluation du bâtiment: 342 000 $
Total: 550 000 $

Taxes

Municipale (2025): 18 171 $
Scolaire (2025): 382 $
Total: 18 553 $

Dépenses annuelles

Autre: 19 $
Déneigement: 3 150 $
Ordures: 1 332 $
Total: 4 501 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 3 257 $
Gaz: 298 $
Total: 3 555 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tout l'ameublement de bureaux sur place, racking, système d'alarme, système de caméra de sécurité

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt