Commerciale à vendre
133 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Saint-Basile-le-Grand (Montagne)

Bâtisse commerciale à vendre -- Emplacement stratégique à Saint-Basile-le-Grand Cette propriété commerciale offre environ 6 750 pi² de superficie de bâtiment sur un vaste terrain de plus de 28 000 pi². Positionnée directement sur un axe principal très achalandé, elle assure une excellente visibilité et un accès facile. Idéale pour propriétaire-occupant, investisseur ou redéveloppement, la propriété se prête à de multiples usages commerciaux. Son large terrain offre un important potentiel d'aménagement, de stationnement ou d'expansion. Une occasion rare sur la Rive-Sud . Locataire en place quitte a la fin fevrier 2025

Superficie du terrain 2 618,60 m²

SIMON ST-LAURENT

Courtier immobilier, propriétaire et dirigeant d'agence

RE/MAX PLUS INC.

514 467-2546

FRANÇOIS TREMBLAY

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX PLUS INC.

514 569-4419

Particularités du bâtiment

Dimensions 51' 4" X 131' 5"

Année de construction 1973

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 273' 8" X 122' 9" irr.

Superficie du terrain 2 618,60 m²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 484 400 $
Évaluation du bâtiment: 507 100 $
Total: 991 500 $

Taxes

Municipale (2025): 18 601 $
Scolaire (2025): 697 $
Total: 19 298 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Tout les bien du locataire

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt