5 800 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24732916
Commerciale
à vendre
13235 Boul. du Curé-Labelle, Mirabel (Saint-Janvier)
Immeuble de prestige -- 15 logements offrant une qualité de construction exceptionnelle.Chaque étage est conçu en béton, entièrement isolé, assurant une insonorisation supérieure et un confort durable. Chaque unité comprend un foyer électrique, des finitions modernes et une conception haut de gamme. L'immeuble propose également des espaces de garage, des stationnements extérieurs, un ascenseur et un service de gestion professionnelle déjà en place. Prêt assumable disponible, offrant une opportunité avantageuse. Propriété clé en main, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant qualité, stabilité locative et tranquillité d'esprit.
Superficie du terrain
24 746 pi²
Addenda
Immeuble multirésidentiel de prestige construit en 2023 et offrant un niveau de qualité rarement vu dans le marché actuel. Chaque étage est conçu en béton, avec planchers de béton et isolation supérieure, assurant une insonorisation remarquable, une stabilité structurelle optimale (en acier léger) et un confort durable pour tous les occupants. L'ensemble de la construction témoigne d'une maîtrise technique exemplaire et d'un souci du détail présent dans chacune des finitions.
Chaque unité est dotée d'un foyer électrique, un élément très apprécié des locataires qui ajoute chaleur, ambiance et valeur locative. Les logements bénéficient d'une conception moderne et fonctionnelle, d'une luminosité généreuse et de matériaux durables soigneusement sélectionnés. L'immeuble attire une clientèle de qualité recherchant tranquillité, confort et raffinement.
La propriété inclut plusieurs espaces de garage, en plus des stationnements extérieurs, offrant une rare polyvalence et augmentant l'attrait pour les locataires. Un ascenseur complète les installations, facilitant l'accessibilité et améliorant la gestion du bâtiment.
Un service de gestion professionnelle est déjà en place, assurant une gestion locative rigoureuse, une supervision continue et une tranquillité d'esprit totale pour l'investisseur. L'immeuble est maintenu avec soin, et les locataires sont stables et respectueux, contribuant à la performance globale du projet.
Prêt assumable disponible, une occasion exceptionnelle de profiter de conditions de financement avantageuses, souvent impossibles à obtenir dans le contexte actuel des taux d'intérêt. Cette caractéristique augmente significativement la rentabilité et l'accessibilité de l'investissement.
Immeuble clé en main offrant :
*Construction 2023, qualité haut de gamme
*Planchers et structure de béton à chaque étage
*Isolation supérieure et insonorisation remarquable
*Foyer électrique dans chaque unité
*Espaces de garage + stationnements extérieurs
*Ascenseur
*Service de gestion professionnelle déjà en place
*Prêt assumable aux conditions avantageuses
*Revenus stables et excellente clientèle locative
Une opportunité rare d'acquérir un immeuble neuf, impeccablement bâti, facile à gérer et extrêmement attrayant pour des locataires recherchant confort et qualité. Un investissement solide et durable dans un secteur en pleine croissance.
Chaque unité est dotée d'un foyer électrique, un élément très apprécié des locataires qui ajoute chaleur, ambiance et valeur locative. Les logements bénéficient d'une conception moderne et fonctionnelle, d'une luminosité généreuse et de matériaux durables soigneusement sélectionnés. L'immeuble attire une clientèle de qualité recherchant tranquillité, confort et raffinement.
La propriété inclut plusieurs espaces de garage, en plus des stationnements extérieurs, offrant une rare polyvalence et augmentant l'attrait pour les locataires. Un ascenseur complète les installations, facilitant l'accessibilité et améliorant la gestion du bâtiment.
Un service de gestion professionnelle est déjà en place, assurant une gestion locative rigoureuse, une supervision continue et une tranquillité d'esprit totale pour l'investisseur. L'immeuble est maintenu avec soin, et les locataires sont stables et respectueux, contribuant à la performance globale du projet.
Prêt assumable disponible, une occasion exceptionnelle de profiter de conditions de financement avantageuses, souvent impossibles à obtenir dans le contexte actuel des taux d'intérêt. Cette caractéristique augmente significativement la rentabilité et l'accessibilité de l'investissement.
Immeuble clé en main offrant :
*Construction 2023, qualité haut de gamme
*Planchers et structure de béton à chaque étage
*Isolation supérieure et insonorisation remarquable
*Foyer électrique dans chaque unité
*Espaces de garage + stationnements extérieurs
*Ascenseur
*Service de gestion professionnelle déjà en place
*Prêt assumable aux conditions avantageuses
*Revenus stables et excellente clientèle locative
Une opportunité rare d'acquérir un immeuble neuf, impeccablement bâti, facile à gérer et extrêmement attrayant pour des locataires recherchant confort et qualité. Un investissement solide et durable dans un secteur en pleine croissance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
101' 5" X 61' 1"
Année de construction
2023
Particularités du terrain
Superficie du terrain
24 746 pi²
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 736 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 422 500 $
- Total
- 5 158 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 25 417 $
- Scolaire (2025)
- 3 830 $
- Total
- 29 247 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 430 $
- Total
- 4 430 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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