700 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20988142
Commerciale
à vendre
130 Rue Ellice, Beauharnois (Beauharnois)
Garage de mécanique générale à vendre offrant un excellent potentiel d'affaires. L'immeuble comprend 3 portes de garage, dont une porte de 15 pieds, ainsi que 3 salles d'eau. Vaste espace actuellement utilisé comme bureau et entreposage de pièces. Sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout sur un terrain de 13 500 pi². Zonage multifamilial et commercial permettant plusieurs possibilités d'exploitation ou de développement. Emplacement stratégique, très bien situé à proximité des principaux services et axes routiers. L'entièreté du bâtiment sera disponible pour l'acheteur. Une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 256,70 m²
ALEX SAMSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
90' 10" X 45' 9" irr.
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 5" X 116' irr.
Superficie du terrain
1 256,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 500 $
- Total
- 436 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 279 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 6 575 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
t1r ordinaire sans plomb 35000l étanche, t2r ordinaire sans plomb 35000l étanche, t3s suprême sans plomb 25000l étanche, t4d diesel clair 25000l étanche, incluant les équipements et les outils du garage.
Exclusions
Quelques outils personnels, a discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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