399 999$ +TPS/TVQ
ULS : 26453339
Commerciale à vendre - Grand-Remous
1297 Route Transcanadienne, Grand-Remous
Vous attendiez une occasion d'affaires, la voici! Superficie du terrain 179,522 pc. Superbe bâtiment commercial (restaurant) année de construction 2005, façade de 442 pc.longeant le bord de l'eau (Rivière Gatineau) Excellente opportunité pour un investisseur. une magnifique vue sur les chutes avec emplacement stratégique. A qui la chance !!! Les potos suivront d'ici peu.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
179 522 pi²
GHISLAINE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
SERGE LANGLOIS
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
** Les visites sont sur rendez-vous uniquement. Le vendeur demande une pré-qualification financière avant les visites. **
Terrain non desservi par les services de la ville. Installation septique conforme document à l'appui, et puits déjà en place.
Excellente opportunité pour un investisseur.superbe vue sur le bord de la rivière Gatineau une magnifique vue sur les chutes avec emplacement stratégique.
Présentement, la vocation de l'immeuble est pour un restaurant/bar mais plusieurs opportunités s'offrent à vous et nombreux projets sont acceptés par la Municipalité
Voici quelques exemples;
Motel, hôtel, chalets, résidences pour personnes âgées.
Immeuble à revenus, centre d'achats, immeubles à bureaux, commerces de détail, postes d'essence, épiceries...
Le sous-sol fondation bloc de beton d'une auteur de 6 pieds + ou -.
Terrain non desservi par les services de la ville. Installation septique conforme document à l'appui, et puits déjà en place.
Excellente opportunité pour un investisseur.superbe vue sur le bord de la rivière Gatineau une magnifique vue sur les chutes avec emplacement stratégique.
Présentement, la vocation de l'immeuble est pour un restaurant/bar mais plusieurs opportunités s'offrent à vous et nombreux projets sont acceptés par la Municipalité
Voici quelques exemples;
Motel, hôtel, chalets, résidences pour personnes âgées.
Immeuble à revenus, centre d'achats, immeubles à bureaux, commerces de détail, postes d'essence, épiceries...
Le sous-sol fondation bloc de beton d'une auteur de 6 pieds + ou -.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 40'
Année de construction
2005
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
805' X 223'
Superficie du terrain
179 522 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 173 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 69 100 $
- Total
- 243 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 676 $
- Scolaire (2022)
- 255 $
- Total
- 3 931 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les ameublements et équipements sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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