749 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11852879
Commerciale
à vendre
1295 - 1315 Boul. Blanche, Baie-Comeau (Mingan)
Investisseurs, saisissez cette excellente opportunité! Cette bâtisse commerciale représente un investissement de choix grâce à sa pleine occupation, tous les locaux étant actuellement loués, assurant ainsi des revenus stables. Idéalement située sur une rue très achalandée, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste stationnement, un atout apprécié de la clientèle et des locataires. Offrant une bonne rentabilité et un emplacement stratégique, cette immeuble constitue un investissement solide à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 406,20 m²
Addenda
Investisseurs, saisissez cette excellente opportunité! Cette bâtisse commerciale représente un investissement de choix grâce à sa pleine occupation, tous les locaux étant actuellement loués, assurant ainsi des revenus stables. Idéalement située sur une rue très achalandée, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un vaste stationnement, un atout apprécié de la clientèle et des locataires. Offrant une bonne rentabilité et un emplacement stratégique, cette immeuble constitue un investissement solide à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
120' 1" X 70' 2"
Année de construction
1979
Revêtement
Tôle, Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 406,20 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 900 $
- Total
- 561 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 23 632 $
- Scolaire (2026)
- 465 $
- Total
- 24 097 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 29 624 $
- Total
- 29 624 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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