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924 900$ +TPS/TVQ
ULS : 18901009

Commerciale à vendre - L'Assomption

1281 - 1289 Rg du Bas-de-L'Assomption N., L'Assomption
À vendre à L'Assomption, immeuble commercial et résidentiel sur vaste terrain de plus de 50 000 pieds carrés. Excellente opportunité d'affaire avec de très bons locataires en place depuis longtemps. Revenus de plus de 80 000$ annuellement. Le bâtiment comprend 4 locaux commerciaux avec portes de garage ainsi que 2 logements résidentiels. Installation septique récente 2010). Garage détaché de 16' X 45'. Voir les addenda pour la suite...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 53 518 pi²

NICOLAS MONTMORENCY

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

MARIE-JOSÉE DEBKOSKI

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

Droit de préemption en faveur de Carquest. Prévoir une clause de droit de premier refus de 10 jours à compter de l'acceptation d'une promesse. Voir avec votre courtier immobilier pour plus de détails.

2 logements résidentiels à l'étage ;

Les deux logements ont été complètement rénovés en 2006 et 2010.
4 locaux commerciaux au Rez-de-chaussée avec 1 porte au sol pour chaque unité ;

Porte 1283 - 3000pc *
Porte 1285 - 700pc
Porte 1287 - 984pc *
Porte 1289 - 1000pc *

Terrain Zonage Commercial et Résidentiel;

Superficie de 53 527 pc

Aqueduc municipal , installation sanitaire Écoflo (2010)
Dimensions 126' 11" X 85' 11" irr.
Année de construction 1950
Revêtement Acier, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier, Membrane élastomère
Garage Attaché
Dimensions du terrain 262' 9" X 192' irr.
Superficie du terrain 53 518 pi²
Allée Asphalte, Gravier
Stationnement (total) Garage (2)
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Fosse septique, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
148 100 $
Évaluation du bâtiment
253 200 $
Total
401 300 $

Taxes

Municipale (2024)
10 436 $
Scolaire (2023)
348 $
Total
10 784 $

Dépenses annuelles

Assurances
8 193 $
Déneigement
3 392 $
Total
11 585 $

Inclusions

Unités Commerciaux ; Selon les baux.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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