1 790 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9967850
Commerciale
à vendre
128 Boul. de la Cité-des-Jeunes, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Ouest)
Depanneur avec immeuble a vendre. Idéalement situe sur une artère achalandee. Spacieux parking, tres bon chiffre d'affaires, bonne clientele, plus de 3300 p.c. de superficie, bien fourni avec équipement en tres bonne condition, marge de profit tres haut, facile a opérer. Depanneur de renom, Opportunite d'investissement a ne surtout pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 670,70 m²
TIAN YUN YAN
Courtier immobilier résidentiel, Courtier hypothécaire
Addenda
Cette vente portera sur les actions de 9206-2975 Québec Inc., société qui détient l'immeuble et exploite le dépanneur sous la raison sociale Acco-Fruits Inc.
Avant d'obtenir des informations financières complémentaires concernant cette entreprise, les clients doivent fournir une preuve de fonds et signer un accord de confidentialité. Veuillez contacter le courtier en charge de la vente pour plus de détails.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 5" X 42' 2" irr.
Année de construction
1990
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 6" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
1 670,70 m²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 451 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 800 $
- Total
- 795 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 316 $
- Scolaire (2026)
- 431 $
- Total
- 14 747 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dépanneur exploité dans le bâtiment (achalandage, nom commercial, équipement du dépanneur -- voir la liste des équipements)
Exclusions
Inventaire (environ $150000, sera compté au prix coûtant par une société d'inventaire indépendante et sera payé intégralement par l'acheteur au vendeur à la date de l'acte de vente ; les frais d'inventaire seront partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur), l'équipement en consignation provenant des fournisseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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