Commerciale à vendre
12746 - 12750 Rue Notre-Dame E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

-L'entreprise qui exploite la Marina PAT est également en vente. Communiquer avec le courtier inscripteur pour plus de d'information.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 16 751 pi²

BENOIT JACQUES

Courtier immobilier commercial

RE/MAX HARMONIE INC.

514 501-5668

Voir le site web du courtier

Addenda

-Seul port de plaisance (Marina) dans les secteurs Est de Montréal
-Entreprise familiale exploitée depuis 40 ans
-Quais avec 100 emplacements (bateaux)
-Localisation optimale dans l'est de Montréal (PAT) au coin du boul. Tricentenaire
-Baux à long terme (3 locataires et excellent revenu en place)
-Très grand logement résidentiel au 2e étage (2600pc)
-Le zonage actuel permet un 3e étage
-Potentiel de redéveloppement

Particularités du bâtiment

Dimensions 54' X 110' irr.

Année de construction 1934

Revêtement de la toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 72' X 232' irr.

Superficie du terrain 16 751 pi²

Stationnement (total) Allée (25)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Commodités de la propriété ou de l'unité Ascenseur

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 778 100 $
Évaluation du bâtiment: 732 000 $
Total: 1 510 100 $

Taxes

Municipale (2026): 19 960 $
Scolaire (2026): 1 114 $
Total: 21 074 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

-Équipement et biens meubles appartenant aux locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt