449 700$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26003082
Commerciale
à vendre
127 Route 132 O., Percé (Percé)
Découvrez une occasion unique d'acquérir un immeuble commercial situé à Percé, un lieu emblématique du Canada, célèbre pour son majestueux rocher qui trône en arrière-plan. Cet immeuble saisonnier offre plus de 14 000 pieds carrés divisés en deux espaces, prêts à accueillir votre projet. Avec un potentiel commercial illimité, cet espace polyvalent est idéal pour diverses activités, que ce soit des boutiques, des restaurants ou des bureaux. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu incontournable de la région. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un site à fort potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 426,30 m²
GUYLAINE GIRARD
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Percé, un joyau du Québec et un lieu emblématique du Canada, célèbre pour son majestueux rocher qui trône majestueusement en arrière-plan. Ce paysage à couper le souffle attire chaque année des milliers de visiteurs, ce qui en fait un emplacement de choix pour tout projet commercial.
Cet immeuble saisonnier, offrant plus de 14 000 pieds carrés, est divisé en deux espaces distincts, chacun prêt à être transformé selon vos besoins. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique artisanale, un restaurant accueillant ou des bureaux modernes, cet espace polyvalent vous offre une toile vierge pour réaliser votre vision. L'architecture et le design de l'immeuble peuvent être adaptés pour refléter l'identité de votre entreprise tout en s'harmonisant avec le charme pittoresque de la région.
Le potentiel commercial de cet immeuble est illimité. La proximité du rocher Percé, qui est non seulement un symbole de la région, mais également une attraction touristique majeure, garantit un flux constant de visiteurs. Cela signifie que votre entreprise pourrait bénéficier d'une visibilité accrue et d'une clientèle diversifiée. Avec une telle opportunité, vous pouvez non seulement profiter d'un cadre de travail inspirant, mais également créer un lieu où les visiteurs se rassemblent et partagent des expériences mémorables.
En outre, l'emplacement de cet immeuble à Percé vous permet de tirer parti de la saisonnalité touristique, tout en ayant la possibilité de développer des activités complémentaires qui attirent les résidents locaux. Que ce soit en organisant des événements, des marchés ou des activités culturelles, cet espace peut devenir un point de rencontre dynamique pour la communauté.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un site à fort potentiel, où la beauté naturelle rencontre l'opportunité commerciale. Imaginez les possibilités infinies que cet immeuble peut offrir et laissez libre cours à votre créativité. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un nouvel investisseur, cet immeuble à Percé est l'occasion parfaite pour poser les fondations de votre succès.
Investir ici, c'est non seulement s'implanter dans une région riche en histoire et en culture, mais aussi participer à la vitalité économique d'une communauté en plein essor. Saisissez cette opportunité unique et transformez votre rêve commercial en réalité dans ce lieu magique où le rocher Percé veille sur vos ambitions!
Cet immeuble saisonnier, offrant plus de 14 000 pieds carrés, est divisé en deux espaces distincts, chacun prêt à être transformé selon vos besoins. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique artisanale, un restaurant accueillant ou des bureaux modernes, cet espace polyvalent vous offre une toile vierge pour réaliser votre vision. L'architecture et le design de l'immeuble peuvent être adaptés pour refléter l'identité de votre entreprise tout en s'harmonisant avec le charme pittoresque de la région.
Le potentiel commercial de cet immeuble est illimité. La proximité du rocher Percé, qui est non seulement un symbole de la région, mais également une attraction touristique majeure, garantit un flux constant de visiteurs. Cela signifie que votre entreprise pourrait bénéficier d'une visibilité accrue et d'une clientèle diversifiée. Avec une telle opportunité, vous pouvez non seulement profiter d'un cadre de travail inspirant, mais également créer un lieu où les visiteurs se rassemblent et partagent des expériences mémorables.
En outre, l'emplacement de cet immeuble à Percé vous permet de tirer parti de la saisonnalité touristique, tout en ayant la possibilité de développer des activités complémentaires qui attirent les résidents locaux. Que ce soit en organisant des événements, des marchés ou des activités culturelles, cet espace peut devenir un point de rencontre dynamique pour la communauté.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un site à fort potentiel, où la beauté naturelle rencontre l'opportunité commerciale. Imaginez les possibilités infinies que cet immeuble peut offrir et laissez libre cours à votre créativité. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un nouvel investisseur, cet immeuble à Percé est l'occasion parfaite pour poser les fondations de votre succès.
Investir ici, c'est non seulement s'implanter dans une région riche en histoire et en culture, mais aussi participer à la vitalité économique d'une communauté en plein essor. Saisissez cette opportunité unique et transformez votre rêve commercial en réalité dans ce lieu magique où le rocher Percé veille sur vos ambitions!
Particularités du bâtiment
Dimensions
145' X 44' 10" irr.
Année de construction
1974
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Électricité (2024, 1), Plomberie (2024, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
197' 6" X 94' 1" irr.
Superficie du terrain
1 426,30 m²
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Rocher PERCÉ
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 800 $
- Total
- 243 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 157 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels de la succession et du liquidateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
