Commerciale à vendre
123 Rue Non Disponible-Unavailable, Saint-Basile-le-Grand (Village)

Garderie à Saint-Basile-le-Grand ayant pignon sur rue depuis plus de 30 ans. Permis de 34 places et possibilité d'augmenter à 40, les plans sont déjà prêt à être soumis au ministère. Très grand terrain avec espaces de jeux clôturés. Le personnel est complet et rencontre les critères du ministère. Un investissement qui vous procura des revenus dès le premier jour. Cliquez sur "Voir la fiche détaillée" au bas de la page pour la fiche complète.

Superficie du terrain 19 904 pi²

PATRICK GÉRARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTIF INC.

514 914-1432

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Addenda

Garderie à Saint-Basile-le-Grand ayant pignon sur rue depuis plus de 30 ans. Permis de 34 places et possibilité d'augmenter à 40, les plans sont déjà prêt à être soumis au ministère.

Plus en détail:

*Immeuble totalement aménagé pour la garderie.

* 13 pièces dont plusieurs ont les facilités de lavabos et d'eau.

* Sortie indépendante à l'arrière avec accès à un vestiaire.

* Espaces de jeux (cour) clôturés.

* Trés grand stationnement qui offre un grand débarcadère.

* Très grand terrain zoné résidentiel ET commercial.

* Totalement équipé: caméras de sécurité,systême d'alarme, meubles, bassinettes, jeux, électroménagés, etc.

* Un personnel qualifié et complet selon les normes.

Un investissement qui vous procura des revenus dès le premier jour.

Particularités du bâtiment

Dimensions 45' X 58'

Année de construction 1977

Fenestration PVC

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Rénovations Fenestration (2022, 1), Chauffage (2022, 1)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 104' X 220' irr.

Superficie du terrain 19 904 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (15)

Proximité Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Entrée électrique (200), Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 369 700 $
Évaluation du bâtiment: 219 400 $
Total: 589 100 $

Taxes

Municipale (2025): 11 242 $
Scolaire (2025): 402 $
Total: 11 644 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 2 380 $
Total: 2 380 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tous les biens servant à l'exploitation de la garderie. Liste d'inventaire disponible.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt