2 450 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27899537
Commerciale
à vendre
1220 Rue Huppe, Thetford Mines (Thetford Mines)
Thetford Mines -- Ensemble immobilier commercial comprenant trois revenus de location. La propriété est composée d'un bâtiment industriel situé sur la rue Huppé ainsi que d'un garage et d'une maison situés sur la 9e Rue (voir la carte graphique aux documents joints). Cette opportunité d'investissement offre des revenus diversifiés dans un secteur stratégique. Les deux adresses sont vendues ensemble et constituent un seul ensemble immobilier indissociable. Les rapports d'évaluation sont disponibles pour les deux adresses. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir plus d'informations sur les revenus et les conditions de vente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 789,10 m²
Addenda
Thetford Mines -- Ensemble immobilier commercial comprenant trois revenus de location. La propriété est composée d'un bâtiment industriel situé sur la rue Huppé ainsi que d'un garage et d'une maison situés sur la 9e Rue (voir la carte graphique aux documents joints). Cette opportunité d'investissement offre des revenus diversifiés dans un secteur stratégique. Les deux adresses sont vendues ensemble et constituent un seul ensemble immobilier indissociable. Les rapports d'évaluation sont disponibles pour les deux adresses. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir plus d'informations sur les conditions de vente.
- 1220 Huppé comprends une partie entrepôt, une partie bureaux. Porte de garage et grand stationnement arrière ou entreposage.
Superficie du terrain de 94 605 pieds carrés
superficie du bâtiment 11 265 pieds carrés
année de construction 1981
zonage commercial et industriel: vente au détail, service professionnel daffaires, services personnel et domestique, service gouvernemental, industrie manufacturière légère, commerce de gros et entreposage, construction et travaux publics
toit membrane élastromère, portes aluminium, dalle de béton au sol.
Système de caméra, alarme centrale, thermopompe murale, radiant, électricité 400A/600V. Deux portes de garages de 14 pieds et une portes de garage de 10 pieds.
Revenu annuel brut:119 403$
- 663 9e rue
comprenant une maison et un garage de 5882 pieds carrés de superfice
Terrain de 48 524 pieds carrés de superficie.
Hauteur du garage de 13,5 pieds.
Construction 1971.
Grand stationnement en gravier compacte.
Zonage industriel et commercial; industrie manufacturière légère, commerce de gros et entreposage, construction et travaux publics, vente au détail, services professionnels et d'affaires, service gouvernemental
Dalle de béton au sol. Toiture acier. Aérothermes, plinthes électriques, alarme de sécurié, 600V et 220V (2 entrées électriques).
Six portes de 12 pieds et une porte de 14 pieds.
Revenu annuel garage brut: 20 955$
643 9e rue Nord Thetford Mines : maison brique
Revenu annuel maison brut: 6831$
- 1220 Huppé comprends une partie entrepôt, une partie bureaux. Porte de garage et grand stationnement arrière ou entreposage.
Superficie du terrain de 94 605 pieds carrés
superficie du bâtiment 11 265 pieds carrés
année de construction 1981
zonage commercial et industriel: vente au détail, service professionnel daffaires, services personnel et domestique, service gouvernemental, industrie manufacturière légère, commerce de gros et entreposage, construction et travaux publics
toit membrane élastromère, portes aluminium, dalle de béton au sol.
Système de caméra, alarme centrale, thermopompe murale, radiant, électricité 400A/600V. Deux portes de garages de 14 pieds et une portes de garage de 10 pieds.
Revenu annuel brut:119 403$
- 663 9e rue
comprenant une maison et un garage de 5882 pieds carrés de superfice
Terrain de 48 524 pieds carrés de superficie.
Hauteur du garage de 13,5 pieds.
Construction 1971.
Grand stationnement en gravier compacte.
Zonage industriel et commercial; industrie manufacturière légère, commerce de gros et entreposage, construction et travaux publics, vente au détail, services professionnels et d'affaires, service gouvernemental
Dalle de béton au sol. Toiture acier. Aérothermes, plinthes électriques, alarme de sécurié, 600V et 220V (2 entrées électriques).
Six portes de 12 pieds et une porte de 14 pieds.
Revenu annuel garage brut: 20 955$
643 9e rue Nord Thetford Mines : maison brique
Revenu annuel maison brut: 6831$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 789,10 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 288 600 $
- Total
- 1 421 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 35 080 $
- Scolaire (2026)
- 997 $
- Total
- 36 077 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir baux
Exclusions
voir baux, biens et effets des vendeurs et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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