549 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15904954
Commerciale
à vendre
122 - 122B Rue Rocheleau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Charmant duplex offrant un espace résidentiel à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Le 1e étage est présentement loué à une clinique d'optométrie en opération depuis plus de 30 ans avec bail à long terme, ce qui assure une belle stabilité. Situé à proximité de tous les services, cet immeuble est idéalement localisé. À l'étage, vous trouverez un logement 4½ entièrement rénové, lumineux et accueillant. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
423,60 m²
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
423,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 800 $
- Total
- 298 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 795 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 6 969 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 116 $
- Total
- 4 116 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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