799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18050453
Commerciale
à vendre
121 - 123 Rue St-Jean-Baptiste E., Rigaud (Rigaud)
Immeuble commercial et résidentiel au coeur du centre-ville de Rigaud. Emplacement de choix offrant une excellente visibilité et un accès rapide à l'autoroute. Les locaux commerciaux 100% loués, assurant des revenus stables. Logement résidentiel spacieux et très propre avec terrain privé et garage. Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans. Propriété bien entretenue, pour investisseur ou propriétaire occupant. Excellente rentabilité! Rev. bruts pot.: 71220$**L'acheteur peut également acheter l'immeuble et le terrain vacant dans leur ensemble.**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 599,80 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
104' 10" X 48' 10" irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 147' 7" irr.
Superficie du terrain
1 599,80 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Foyer au gaz Naturel, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 600 $
- Total
- 390 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 378 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 4 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sortie exterieur pour BBQ au gaz naturel
Exclusions
Biens des locataires, system de traitement d'eau du 72 de la Coopétative
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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