2 295 000$
ULS : 27745127
Commerciale à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
1187 Boul. St-Joseph, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Immeuble commercial de 2 étages sur un boulevard achalandé avec stationnement. Voyez cet immeuble commercial de 2 étages offrant une opportunité exceptionnelle et une visibilité optimale pour les activités commerciales. L'ensemble du bâtiment est conçu pour répondre aux besoins d'un propriétaire occupant au rez-de-chaussée, tandis que le 2e étage est réservé à la location. Construction 2013 d'une grande qualité. Grand stationnement pouvant accueillir 19 voitures. Edifice très bien entretenu. Qualité/prix assurés !
Superficie du terrain
1 674,90 m²
JACQUES DESORMEAUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Rez-de-chaussée:
- Trois bureaux spacieux offrant un environnement professionnel pour mener vos activités.
- Une réception élégante pour accueillir vos clients et partenaires commerciaux.
- Une salle de conférence bien aménagée, propice à la collaboration et aux réunions.
- Une cuisinette pratique pour les pauses déjeuner et les besoins en restauration.
- Deux salles de bains bien équipées, assurant le confort et la commodité pour le personnel et les visiteurs.
Deuxième étage:
- Le deuxième étage est réservé à la location, offrant une source de revenus stable.
- Aménagement flexible pour s'adapter aux besoins divers des locataires.
- Deux salles de bains bien équipées, assurant le confort et la commodité pour le personnel et les visiteurs.
Stationnement:
Un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 19 voitures, offrant une solution pratique pour les employés et les clients.
Emplacement:
Situé sur une rue achalandée, assurant une visibilité maximale et attirant un flux constant de clients potentiels.
Architecture:
Design moderne et attractif pour renforcer l'image de votre entreprise.
Accessibilité:
Proximité des transports en communs et des principales voies de circulation, facilitant l'accès pour le personnel et la clientèle.
Cet immeuble commercial offre une opportunité idéale pour un propriétaire occupant souhaitant établir sa présence sur une rue animée, tout en bénéficiant d'un revenu locatif supplémentaire. Avec ses espaces bien conçus et ses commodités modernes, c'est un investissement stratégique pour toute entreprise à la recherche d'une localisation privilégiée.
- Trois bureaux spacieux offrant un environnement professionnel pour mener vos activités.
- Une réception élégante pour accueillir vos clients et partenaires commerciaux.
- Une salle de conférence bien aménagée, propice à la collaboration et aux réunions.
- Une cuisinette pratique pour les pauses déjeuner et les besoins en restauration.
- Deux salles de bains bien équipées, assurant le confort et la commodité pour le personnel et les visiteurs.
Deuxième étage:
- Le deuxième étage est réservé à la location, offrant une source de revenus stable.
- Aménagement flexible pour s'adapter aux besoins divers des locataires.
- Deux salles de bains bien équipées, assurant le confort et la commodité pour le personnel et les visiteurs.
Stationnement:
Un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 19 voitures, offrant une solution pratique pour les employés et les clients.
Emplacement:
Situé sur une rue achalandée, assurant une visibilité maximale et attirant un flux constant de clients potentiels.
Architecture:
Design moderne et attractif pour renforcer l'image de votre entreprise.
Accessibilité:
Proximité des transports en communs et des principales voies de circulation, facilitant l'accès pour le personnel et la clientèle.
Cet immeuble commercial offre une opportunité idéale pour un propriétaire occupant souhaitant établir sa présence sur une rue animée, tout en bénéficiant d'un revenu locatif supplémentaire. Avec ses espaces bien conçus et ses commodités modernes, c'est un investissement stratégique pour toute entreprise à la recherche d'une localisation privilégiée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
5 986 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 6" X 129'
Superficie du terrain
1 674,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (19)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Entrée électrique (200), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 544 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 360 700 $
- Total
- 1 905 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 47 887 $
- Scolaire (2023)
- 1 530 $
- Total
- 49 417 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme (sans contrat), 3 fournaises au gaz, 3 climatiseurs, 1 réservoir d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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