Commerciale à vendre
115 Rue Champlain, Gatineau (Hull) (Île de Hull)

Cette vaste bâtisse entièrement vacante offre un potentiel exceptionnel pour investisseur ou propriétaire occupant. Implantée sur un grand terrain, elle propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de redéveloppement selon vos besoins. Son emplacement stratégique assure une excellente accessibilité ainsi qu'une bonne visibilité, à proximité des principaux axes routiers et des services. Que ce soit pour un projet commercial, institutionnel ou mixte, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Opportunité idéale pour concrétiser vos projets à grande échelle.

Superficie du terrain 3 675 m²

ANTHONY VALLÉE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-5099

ABBAS SAAD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 360-4606

Addenda

Immeuble commercial de grande superficie
Bâtisse entièrement vacante
Implanté sur un vaste terrain
Fort potentiel de redéveloppement
Possibilités multiples d'aménagement
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant
Emplacement stratégique
Bonne visibilité
Accès facile aux principaux axes routiers
Proximité des services et commodités
Opportunité rare sur le marché
Convient à divers projets commerciaux, institutionnels ou mixtes

Particularités du bâtiment

Dimensions 159' 9" X 52' 4" irr.

Année de construction 1897

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 200' 6" X 197' 7"

Superficie du terrain 3 675 m²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 6 983 100 $
Évaluation du bâtiment: 16 900 $
Total: 7 000 000 $

Taxes

Municipale (2026): 227 315 $
Scolaire (2026): 5 991 $
Total: 233 306 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt