795 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16216251
Commerciale
à vendre
11305 1e Avenue, Saint-Georges (Saint-Georges-Est)
Situé en plein centre-ville de St-Georges,ce bâtiment commercial offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement de choix sur une axe fort achalandée. Implanté en zone CC-303, dans un quartier en pleine effervescence, une multitude d'usages commerciaux est permis. D'une superficie de 2 596 pc, l'immeuble a bénéficié de rénovations majeures en 2018. Un décor chaleureux et professionnel, avec une grande fenestration à l'avant qui inonde l'espace de lumière naturelle tout en maximisant la visibilité extérieure. Environnement accueillant à la clientèle tout en répondant aux besoins opérationnels d'une entreprise moderne.Rap.evaluation agrée
Superficie du terrain
626,30 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 3" X 30' 4"
Année de construction
1934
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 5" X 88' 9" irr.
Superficie du terrain
626,30 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 200 $
- Total
- 552 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 788 $
- Scolaire (2024)
- 386 $
- Total
- 8 174 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 240 $
- Total
- 6 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique, aspirateur central, système d'alarme
Exclusions
Fond de commerce, mobilier, luminaires, système de racking, effets personnels du commerce
Calculatrice de versements hypothécaire
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