Commerciale à vendre
1115 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy)

Immeuble commercial avec installations de restauration. Offrant une belle visibilité à Sorel-Tracy, cet immeuble commercial polyvalent a autrefois accueilli un restaurant. Les installations sont toujours en place, incluant une cuisine, une chambre froide, un espace salle à manger et une salle de réception qui peut convenir à différents types d'usages. On y retrouve également un espace commercial à l'avant et plusieurs zones de rangement. Que ce soit pour relancer une activité de restauration, établir un commerce ou développer un projet sur mesure, cette propriété offre une structure intéressante et un fort potentiel d'aménagement.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 6 588,60 pi²

LAURENCE COURNOYER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

450 808-7396

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Particularités du bâtiment

Dimensions 60' X 80' 5"

Année de construction 1940

Fenestration Aluminium

Revêtement Aluminium, Pierre, Vinyle

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 60' X 109' 9"

Superficie du terrain 6 588,60 pi²

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 77 800 $
Évaluation du bâtiment: 362 600 $
Total: 440 400 $

Taxes

Municipale (2026): 9 487 $
Scolaire (2026): 318 $
Total: 9 805 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Biens des locataires.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt