438 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18286358
Co-propriété
à vendre
1111 Rue St-Urbain app. 207, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Spacieux condo de bureaux contemporain d'une superficie de 951 pi², situé à Place du Quartier, au coeur du quartier chinois et du centre-ville de Montréal. L'espace se distingue par son aménagement moderne et fonctionnel, comprenant un grand bureau fermé et un vaste espace de rangement. Véritable espace clé en main, idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer rapidement sans avoir à effectuer de travaux d'aménagement. Son emplacement stratégique offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes routiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
TOMMY VENARDOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
+ Condo commercial en copropriété divise
+ Superficie de 951 pi²
+ Rénové en 2022
+ 1 grand bureau
+ 1 grand rangement
+ Lavabos
+ Plancher de béton poli
+ Haut plafonds
+ Abondante lumière naturelle
+ Espace clé en main
+ Revenue potential de 4,000$ par mois
À PROXIMITÉ / SERVICES
+ Métro Place-d'Armes : 3 min à pied
+ Métro Saint-Laurent : 7 min à pied
+ Métro Place-des-Arts : 9 min à pied
+ Métro Champ-de-Mars : 10 min à pied
+ Gare Centrale : 15 min à pied
+ Accès rapide à l'autoroute Ville-Marie (R-136)
+ Accès pratique vers le Pont Jacques-Cartier
+ Accès au réseau routier menant aux **ponts Victoria et Samuel-De Champlain**
+ Quartier chinois
+ Quartier des spectacles
+ Complexe Desjardins
+ Vieux-Port de Montréal
+ Centre Eaton
+ À proximité de nombreux restaurants, cafés, hôtels, commerces et services
ZONAGE
+ Zone : 0281
+ Arrondissement de Ville-Marie
+ Zone de mixité M.6C
+ Autorise notamment les commerces et services
+ Usage commercial autorisé
+ Tout usage projeté devra être vérifié auprès de l'arrondissement de Ville-Marie par l'acheteur
+ Condo commercial en copropriété divise
+ Superficie de 951 pi²
+ Rénové en 2022
+ 1 grand bureau
+ 1 grand rangement
+ Lavabos
+ Plancher de béton poli
+ Haut plafonds
+ Abondante lumière naturelle
+ Espace clé en main
+ Revenue potential de 4,000$ par mois
À PROXIMITÉ / SERVICES
+ Métro Place-d'Armes : 3 min à pied
+ Métro Saint-Laurent : 7 min à pied
+ Métro Place-des-Arts : 9 min à pied
+ Métro Champ-de-Mars : 10 min à pied
+ Gare Centrale : 15 min à pied
+ Accès rapide à l'autoroute Ville-Marie (R-136)
+ Accès pratique vers le Pont Jacques-Cartier
+ Accès au réseau routier menant aux **ponts Victoria et Samuel-De Champlain**
+ Quartier chinois
+ Quartier des spectacles
+ Complexe Desjardins
+ Vieux-Port de Montréal
+ Centre Eaton
+ À proximité de nombreux restaurants, cafés, hôtels, commerces et services
ZONAGE
+ Zone : 0281
+ Arrondissement de Ville-Marie
+ Zone de mixité M.6C
+ Autorise notamment les commerces et services
+ Usage commercial autorisé
+ Tout usage projeté devra être vérifié auprès de l'arrondissement de Ville-Marie par l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 23' 9" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
951 pi²
Revêtement
Béton
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Système de gicleurs, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 300 $
- Total
- 289 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 999 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 7 200 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 944 $
- Total
- 7 944 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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