459 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21482207
Commerciale
à vendre
1110 Boul. Laure, Sept-Îles (Sept-Îles)
Excellente opportunité d'affaire. Bâtiment commercial à l'entrée de la ville offrant une excellente visibilité et un fort achalandage. À proximité immédiate de tous les services, c'est un emplacement idéal qui convient parfaitement à une variété de commerces ou de bureaux professionnels. Zonage 529 C
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 126,80 m²
Addenda
Le bâtiment 25 Lemaire à l'autorisation d'utiliser 5 stationnements
La marge de recul avant de l'enseigne est de .83 m au lieux de 1.5 mètres.
La marge de recul avant de l'enseigne est de .83 m au lieux de 1.5 mètres.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 82' irr.
Année de construction
1972
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 160' 8" irr.
Superficie du terrain
2 126,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (25)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (800, 240), Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 300 $
- Total
- 284 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 354 $
- Scolaire (2024)
- 238 $
- Total
- 9 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Enseigne bord du boul, système d'alarme
Exclusions
Biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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