Photo Photo principale de la propriété
179 600$
ULS : 17314894

Commerciale à vendre - Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)

1102 Route Principale, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans cet édifice commercial stratégiquement situé au 1102 Principale, qui offre un immense potentiel pour les acheteurs intéressés. Avec sa localisation idéale au coeur de St-Pierre de Wakefield, cet espace est parfaitement adapté pour une activité de restauration prospère. Les avantages de cette propriété sont nombreux. Tout d'abord, elle dispose d'un vaste stationnement, ce qui facilite l'accès et offre une expérience agréable aux clients.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain 4 583,60 m²

PASCAL LAVIOLETTE

Courtier immobilier

RE/MAX DIRECT INC.

Les avantages de cette propriété sont nombreux. Tout d'abord, elle dispose d'un vaste stationnement, ce qui facilite l'accès et offre une expérience agréable aux clients.

De plus, l'espace de préparation est équipé de deux hottes de ventilation commerciales, garantissant une extraction efficace des fumées et des odeurs liées à la cuisine. De plus, un réfrigérateur walk-in est déjà en place, prêt à être utilisé pour stocker vos produits frais.

L'un des atouts majeurs de cet édifice est la possibilité de choisir le thème de votre nouveau commerce. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour créer un concept unique et attrayant qui attirera les résidents locaux et les visiteurs. Avec son emplacement central, cet espace commercial est assuré d'attirer une clientèle régulière.

En outre, il existe également la possibilité de convertir une partie de cet édifice en logement résidentiel. Cela offre une flexibilité supplémentaire pour maximiser le potentiel de revenus de cette propriété.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un espace commercial avec un potentiel énorme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet édifice commercial idéalement situé.
Dimensions 40' X 58' irr.
Année de construction 1986
Revêtement Bois, Brique
Dimensions du terrain 208' 4" X 304' irr.
Superficie du terrain 4 583,60 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (60)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
24 200 $
Évaluation du bâtiment
172 400 $
Total
196 600 $

Taxes

Municipale (2023)
2 348 $
Scolaire (2023)
147 $
Total
2 495 $

Exclusions

équipement de la crèmerie

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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