179 600$ +TPS/TVQ
ULS : 17314894
Commerciale à vendre - Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
1102 Route Principale, Val-des-Monts (Saint-Pierre de Wakefield)
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans cet édifice commercial stratégiquement situé au 1102 Principale, qui offre un immense potentiel pour les acheteurs intéressés. Avec sa localisation idéale au coeur de St-Pierre de Wakefield, cet espace est parfaitement adapté pour une activité de restauration prospère. Les avantages de cette propriété sont nombreux. Tout d'abord, elle dispose d'un vaste stationnement, ce qui facilite l'accès et offre une expérience agréable aux clients.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
4 583,60 m²
Addenda
Les avantages de cette propriété sont nombreux. Tout d'abord, elle dispose d'un vaste stationnement, ce qui facilite l'accès et offre une expérience agréable aux clients.
De plus, l'espace de préparation est équipé de deux hottes de ventilation commerciales, garantissant une extraction efficace des fumées et des odeurs liées à la cuisine. De plus, un réfrigérateur walk-in est déjà en place, prêt à être utilisé pour stocker vos produits frais.
L'un des atouts majeurs de cet édifice est la possibilité de choisir le thème de votre nouveau commerce. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour créer un concept unique et attrayant qui attirera les résidents locaux et les visiteurs. Avec son emplacement central, cet espace commercial est assuré d'attirer une clientèle régulière.
En outre, il existe également la possibilité de convertir une partie de cet édifice en logement résidentiel. Cela offre une flexibilité supplémentaire pour maximiser le potentiel de revenus de cette propriété.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un espace commercial avec un potentiel énorme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet édifice commercial idéalement situé.
De plus, l'espace de préparation est équipé de deux hottes de ventilation commerciales, garantissant une extraction efficace des fumées et des odeurs liées à la cuisine. De plus, un réfrigérateur walk-in est déjà en place, prêt à être utilisé pour stocker vos produits frais.
L'un des atouts majeurs de cet édifice est la possibilité de choisir le thème de votre nouveau commerce. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour créer un concept unique et attrayant qui attirera les résidents locaux et les visiteurs. Avec son emplacement central, cet espace commercial est assuré d'attirer une clientèle régulière.
En outre, il existe également la possibilité de convertir une partie de cet édifice en logement résidentiel. Cela offre une flexibilité supplémentaire pour maximiser le potentiel de revenus de cette propriété.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un espace commercial avec un potentiel énorme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cet édifice commercial idéalement situé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 58' irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Bois, Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
208' 4" X 304' irr.
Superficie du terrain
4 583,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (60)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 24 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 400 $
- Total
- 196 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 348 $
- Scolaire (2023)
- 147 $
- Total
- 2 495 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
équipement de la crèmerie
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques
